Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Honderdmorgensedijk 4

5264PB Vught • Noord-Brabant

Available

€ 1.950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 40.850

2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.990.850

Purchase price /m²: € 12.264

Photo Gallery

Honderdmorgensedijk 4 Vught
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan de Honderdmorgensedijk in Vught bevindt zich deze vrijstaande woning op een werkelijk unieke locatie, omringd door rust, ruimte en een weids landschap. Hier woont u midden in het groen, met optimale privacy en een ongehinderd uitzicht over de uitgestrekte omgeving. Het royale perceel van maar liefst ca. 54.210 m² maakt dit een buitenkans voor liefhebbers van landelijk wonen, natuur en vrijheid. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid. Op korte afstand van ’s-Hertogenbosch woont u hier midden in het groen, met vrij uitzicht over het landschap en in de verte de Sint-Janskathedraal. Tegelijkertijd bevinden zowel het centrum van Vught als ’s-Hertogenbosch zich op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting de A2 en A59 eenvoudig bereikbaar. De woning ligt zeer vrij en biedt vanuit zowel de woonkamer als de serre een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en verbondenheid met buiten. De serre, voorzien van radiatoren, is een heerlijke plek om het hele jaar door van de omgeving te genieten. Bij binnenkomst treft u de hal met trapopgang, aansluitend de woonkamer aan de linkerzijde en de keuken recht vooruit. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, oven en afzuiging. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een werkkamer, een berging en een bijkeuken, wat zorgt voor een praktische indeling en veelzijdig gebruik. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt. Het absolute pluspunt van dit object is de aanwezigheid van de bijgebouwen, met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 557,90 m². Deze bieden ongekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, werkruimte, hobby’s of het houden van dieren. Het dak van de gesloten schuur is in 2024 vernieuwd met dakplaten en isolatie. In combinatie met het enorme perceel maakt dit de locatie uitermate geschikt voor uiteenlopende woon- en gebruikswensen. Ondanks de rustige en landelijke ligging bevindt u zich dicht bij alle voorzieningen. Het centrum van Vught ligt op korte afstand, waardoor winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt het station van ’s-Hertogenbosch zich op slechts ca. 6 minuten rijden, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting de stad en daarbuiten. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk, u woont hier in alle rust en vrijheid, met zowel de voorzieningen van Vught als de dynamiek van ’s-Hertogenbosch binnen handbereik. - Vrij uitzicht over het omliggende landschap en veel privacy. - Zeer groot perceel van ca. 54.210 m², met een gedeelte bestemd als wonen en een gedeelte als agrarische bestemming. - Cv-installatie op butaangas met warmwatervoorziening. - Grote bijgebouwen van ca. 557,90 m² met veel gebruiksmogelijkheden. - Schuurdak in 2024 vernieuwd met nieuwe dakplaten en isolatie. - Dicht bij voorzieningen in Vught en 's-Hertogenbosch. - Goede bereikbaarheid via A2 en A59 en station ’s-Hertogenbosch op korte afstand.

Mortgage berekenen

€ 1.950.000

Cost of copper (estimated): € 40.850

2% transfer tax (€ 39.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.990.850

3,04%

Yearly

%

€ 97.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
54210 m²
Content
695 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
558 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
WHB Calenta 40c REMAHA (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Plaats en tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en satellietschotel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5264

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.