Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Honderdmorgensedijk 4

5264PB Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 40.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.990.850

Prix d'achat /m²: € 12.264

Galerie de photos

Honderdmorgensedijk 4 Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Honderdmorgensedijk in Vught bevindt zich deze vrijstaande woning op een werkelijk unieke locatie, omringd door rust, ruimte en een weids landschap. Hier woont u midden in het groen, met optimale privacy en een ongehinderd uitzicht over de uitgestrekte omgeving. Het royale perceel van maar liefst ca. 54.210 m² maakt dit een buitenkans voor liefhebbers van landelijk wonen, natuur en vrijheid. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid. Op korte afstand van ’s-Hertogenbosch woont u hier midden in het groen, met vrij uitzicht over het landschap en in de verte de Sint-Janskathedraal. Tegelijkertijd bevinden zowel het centrum van Vught als ’s-Hertogenbosch zich op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting de A2 en A59 eenvoudig bereikbaar. De woning ligt zeer vrij en biedt vanuit zowel de woonkamer als de serre een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en verbondenheid met buiten. De serre, voorzien van radiatoren, is een heerlijke plek om het hele jaar door van de omgeving te genieten. Bij binnenkomst treft u de hal met trapopgang, aansluitend de woonkamer aan de linkerzijde en de keuken recht vooruit. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, oven en afzuiging. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een werkkamer, een berging en een bijkeuken, wat zorgt voor een praktische indeling en veelzijdig gebruik. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt. Het absolute pluspunt van dit object is de aanwezigheid van de bijgebouwen, met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 557,90 m². Deze bieden ongekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, werkruimte, hobby’s of het houden van dieren. Het dak van de gesloten schuur is in 2024 vernieuwd met dakplaten en isolatie. In combinatie met het enorme perceel maakt dit de locatie uitermate geschikt voor uiteenlopende woon- en gebruikswensen. Ondanks de rustige en landelijke ligging bevindt u zich dicht bij alle voorzieningen. Het centrum van Vught ligt op korte afstand, waardoor winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt het station van ’s-Hertogenbosch zich op slechts ca. 6 minuten rijden, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting de stad en daarbuiten. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk, u woont hier in alle rust en vrijheid, met zowel de voorzieningen van Vught als de dynamiek van ’s-Hertogenbosch binnen handbereik. - Vrij uitzicht over het omliggende landschap en veel privacy. - Zeer groot perceel van ca. 54.210 m², met een gedeelte bestemd als wonen en een gedeelte als agrarische bestemming. - Cv-installatie op butaangas met warmwatervoorziening. - Grote bijgebouwen van ca. 557,90 m² met veel gebruiksmogelijkheden. - Schuurdak in 2024 vernieuwd met nieuwe dakplaten en isolatie. - Dicht bij voorzieningen in Vught en 's-Hertogenbosch. - Goede bereikbaarheid via A2 en A59 en station ’s-Hertogenbosch op korte afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.950.000

Coûts d'achat (estimés): € 40.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.990.850

3,04%

Annuellement

%

€ 97.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
54210 m²
Contenu
695 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
558 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
WHB Calenta 40c REMAHA (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Plaats en tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en satellietschotel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5264

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.