Inhabitantes
205
Último año: 2025
Waal 12 a
2968GB Waal • Zuid-Holland
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 3.511
Galería de fotos
Descripción
Aan de rand van Waal, omgeven door uitgestrekte weilanden en rivier de Lek, staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 178 m2 op een perceel van 1.151 m2. Een woning met ruimte in én rondom het huis, een weids uitzicht en een heerlijk rustige ligging. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond, een inpandige garage en in totaal zeven slaapkamers is dit een perfecte gezinswoning en levensloopbestendig wonen in één. Hier woont u in alle rust op korte afstand van voorzieningen. Op fietsafstand ligt Langerak met onder andere een basisschool, supermarkt en sportverenigingen. De A27 is binnen 15 minuten bereikbaar, waardoor steden als Gorinchem en Utrecht eenvoudig aan te rijden zijn. De woning beschikt over een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en een aangebouwde garage die inpandig bereikbaar is. De voortuin is aangelegd met volwassen beplanting en leilindes die voor schaduw en privacy zorgen. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin op het zuiden, voorzien van een groot terras met zonwering, een groen gazon en een houten berging. De ruime entree biedt toegang tot alle ruimtes op de begane grond en de wenteltrap naar de verdieping. De entree is afgewerkt met spachtelputz en stenen wanden, en een plavuizen vloer. Vanuit de entree bereikt u de lichte woonkamer met een Lvormige indeling, voorzien van grote raampartijen aan drie zijden, een parketvloer en directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, afgewerkt met witte keukenkasten, een marmerlook werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron en twee maal een koelvriescombinaties. Ook is er een inbouwkast aanwezig. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met grote raampartijen. De badkamer is betegeld met witte tegels en een sierrand, en beschikt over een ligbad met handdouche, een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat, met fonteintje. De verdieping biedt verrassend veel ruimte: vijf slaapkamers, een toiletruimte met fonteintje, een berging en bergruimte achter knieschotten. De grootste slaapkamer, slaapkamer 3 strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Deze kamer is uitgerust met een eigen wastafel en een screen. Slaapkamers 5 en 6 hebben toegang tot het balkon en beschikken ieder over een inbouwkast, slaapkamer 6 heeft eveneens een eigen wastafel. Slaapkamers 4 en 7 zijn voorzien van een dakraam met verduistering, slaapkamer 4 heeft een inbouwkast. De inpandige garage biedt plaats voor wasapparatuur en via de achterzijde van de woning is een extra berging toegankelijk. De achtertuin biedt rust en ruimte, gesitueerd op het zuiden. Vanaf het ruime betegelde terras loopt u zo het gazon op, omringd door volwassen beplanting en met volop privacy. De tuin beschikt over een houten berging voor tuingereedschap of fietsen.
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 1151 m²
- Contenido
- 720 m³
- Otra zona interior
- 26 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-08-2025
- Fecha de venta
- 07-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering en dakraam
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Waal
Vista espacial del área de trabajo en Waal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Waal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waal. En 2025 había 205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 130 |
| 2022 | 135 |
| 2023 | 145 |
| 2024 | 150 |
| 2025 | 205 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 474.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 20
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 55
45-65: 55
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
20
Middelbaar
60
Origen de los residentes (2025)
Europa
75
Nederland
120
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
36
Twee-onder-één-kap woningen
10
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
9
2020 en later
4
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
16
Etiqueta A
9
Etiqueta C
7
Etiqueta D
5
Etiqueta E
3
Etiqueta F
1
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta B
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.540 |
| 2021 | 1.600 | 4.100 |
| 2022 | 1.090 | 3.680 |
| 2023 | 990 | 3.410 |
| 2024 | 1.090 | 3.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.410
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.900
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Waal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Waal?
Waal telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waal is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waal ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waal?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waal?
In Waal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.
Meer viviendas in Waal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Waal 10
2968GB Waal
€ 398.000 k.k.
€ 5.378/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
