Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Cortembergstraat 112

5144CC Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.201

Galería de fotos

Cortembergstraat 112 Waalwijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit appartement aan de Cortembergstraat in een notendop: instapklaar, comfortabel en genieten-van-het-uitzicht. In dit ruime appartement heb je twee prachtige balkons met dito uitzicht tot je beschikking, vind je een lichte woonkamer, een nette keuken en prima sanitair. Deze woonkans ligt op fietsafstand van het centrum. Even een koffietje drinken, boodschapje doen of een frietje halen kan jouw nieuwe woonwerkelijkheid zijn. Voor je dagelijkse boodschappen bezoek je winkelcentrum Bloemenoord. Dit complete en instapklare appartement, met eigen parkeerplaats en berging, is de perfecte thuisbasis voor iemand die ruim en gelijkvloers wil wonen binnen een verzorgd complex in een groene omgeving. Benieuwd naar deze woning in het echt? Aarzel dan geen moment en maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien en beantwoorden met plezier al je vragen. Bijzonderheden -Fraai appartement privé gelegen op de tweede verdieping met geweldig uitzicht -Ruime hal (voor de voordeur) waar je eventueel fiets of scootmobiel kunt parkeren/opladen -Berging in souterrain voorzien van licht en stroom -Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage -Complex voorzien van lift en trap -Twee balkons (één gelegen op het oosten en één gelegen op het zuiden) beide voorzien van een composiet vloer (2022) -Hoofdbalkon (woonkamer) voorzien van glazen schuifwand (2022) -Hal en toiletruimte voorzien van slimme verlichting (automatisch) -Twee slaapkamers -Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche (2022) -Nette keuken -Sfeervolle en lichte woonkamer met schuifpui -Eigen parkeerplaats en berging in de kelder -Beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) -De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €313,39- voor al het groot onderhoud aan het complex (zoals ramen wassen, schoonmaak algemene ruimtes en schilderwerk) -Goed geïsoleerd -Gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch -CV-ketel: Intergas bj: 2019 -Mechanische ventilatie -Let op: de hal vóór het appartement is opgeteld bij het totale woonoppervlak. De ingang van dit appartementencomplex, met automatische deur, is gelegen aan de voorkant van het complex. Voordat je bij nummer 112 op de tweede verdieping komt, sta je in de centrale hal (begane grond). Door het gebruik van de lift bereik je de tweede verdieping en loop je richting de voordeur van het appartement. De appartementen hier hebben allemaal ‘een gemeenschappelijke ruimte per bewoner’. Je deelt de hal dus met niemand. Eenmaal in de lange L-vormige hal van het appartement vind je de deuren die je naar woonkamer, toiletruimte, technische ruimte, slaapkamer twee (op het zuiden gelegen), badkamer en slaapkamer één (gelegen op het oosten) brengen. De grootste slaapkamer is ruim én heeft een fraai uitzicht. Dat is fijn wakker worden. Slaapkamer twee heeft een balkon. Voor de zonliefhebbers onder ons een fijne plek, want dit balkon ligt op het zuiden. Vanaf dit balkon kijk je uit over het groene hofje met onder andere een jeu de boulesbaan. Waar bij goed weer veel vertier is. De ruime en complete badkamer is opgedeeld in een ligbad, inloopdouche en een wastafel plus meubel. In de technische ruimte vind je de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Ook kun je hier je voorraad kwijt. Handig! Dan de woonkamer. Direct in het oog springt het balkon dat de volledige breedte van het appartement beslaat. Omdat dit balkon op het oosten ligt, pik je hier het ochtendzonnetje mee. Je eerste kopje koffie of thee drink je misschien wel het liefste hier. De glazen schuifwand is ideaal tegen de eventuele wind en werkt geluiddempend. Gelukkig doet de wand niets af aan het uitzicht, want dat is er altijd en verveelt nooit! De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser (2024), 4-pits inductie kookplaat (2022), afzuigkap, combi-oven, spoelbak, koelkast, vriezer en veel opbergruimte. De berging bevindt zich, net als de eigen parkeerplaats, in de kelder van het appartementencomplex. De berging is bereikbaar via de lift of de trap. Stal hier je fiets(en) en/of ander materiaal. De ligging van de woning: De woning ligt aan een rustige straat in woonwijk ‘Meerdijk’, vlakbij winkels (Bloemenoordplein), de bossen en de Loonse en Drunense duinen. De steden ’s-Hertogenbosch, Breda, Tilburg en Utrecht zijn goed bereikbaar, want je zit binnen een mum van tijd op de snelweg. Het gezellige centrum van Waalwijk ligt op tien minuten fietsafstand. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
312 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.