Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Cortembergstraat 112

5144CC Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.201

Photo Gallery

Cortembergstraat 112 Waalwijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Dit appartement aan de Cortembergstraat in een notendop: instapklaar, comfortabel en genieten-van-het-uitzicht. In dit ruime appartement heb je twee prachtige balkons met dito uitzicht tot je beschikking, vind je een lichte woonkamer, een nette keuken en prima sanitair. Deze woonkans ligt op fietsafstand van het centrum. Even een koffietje drinken, boodschapje doen of een frietje halen kan jouw nieuwe woonwerkelijkheid zijn. Voor je dagelijkse boodschappen bezoek je winkelcentrum Bloemenoord. Dit complete en instapklare appartement, met eigen parkeerplaats en berging, is de perfecte thuisbasis voor iemand die ruim en gelijkvloers wil wonen binnen een verzorgd complex in een groene omgeving. Benieuwd naar deze woning in het echt? Aarzel dan geen moment en maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien en beantwoorden met plezier al je vragen. Bijzonderheden -Fraai appartement privé gelegen op de tweede verdieping met geweldig uitzicht -Ruime hal (voor de voordeur) waar je eventueel fiets of scootmobiel kunt parkeren/opladen -Berging in souterrain voorzien van licht en stroom -Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage -Complex voorzien van lift en trap -Twee balkons (één gelegen op het oosten en één gelegen op het zuiden) beide voorzien van een composiet vloer (2022) -Hoofdbalkon (woonkamer) voorzien van glazen schuifwand (2022) -Hal en toiletruimte voorzien van slimme verlichting (automatisch) -Twee slaapkamers -Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche (2022) -Nette keuken -Sfeervolle en lichte woonkamer met schuifpui -Eigen parkeerplaats en berging in de kelder -Beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) -De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €313,39- voor al het groot onderhoud aan het complex (zoals ramen wassen, schoonmaak algemene ruimtes en schilderwerk) -Goed geïsoleerd -Gelegen nabij uitvalswegen richting Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch -CV-ketel: Intergas bj: 2019 -Mechanische ventilatie -Let op: de hal vóór het appartement is opgeteld bij het totale woonoppervlak. De ingang van dit appartementencomplex, met automatische deur, is gelegen aan de voorkant van het complex. Voordat je bij nummer 112 op de tweede verdieping komt, sta je in de centrale hal (begane grond). Door het gebruik van de lift bereik je de tweede verdieping en loop je richting de voordeur van het appartement. De appartementen hier hebben allemaal ‘een gemeenschappelijke ruimte per bewoner’. Je deelt de hal dus met niemand. Eenmaal in de lange L-vormige hal van het appartement vind je de deuren die je naar woonkamer, toiletruimte, technische ruimte, slaapkamer twee (op het zuiden gelegen), badkamer en slaapkamer één (gelegen op het oosten) brengen. De grootste slaapkamer is ruim én heeft een fraai uitzicht. Dat is fijn wakker worden. Slaapkamer twee heeft een balkon. Voor de zonliefhebbers onder ons een fijne plek, want dit balkon ligt op het zuiden. Vanaf dit balkon kijk je uit over het groene hofje met onder andere een jeu de boulesbaan. Waar bij goed weer veel vertier is. De ruime en complete badkamer is opgedeeld in een ligbad, inloopdouche en een wastafel plus meubel. In de technische ruimte vind je de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Ook kun je hier je voorraad kwijt. Handig! Dan de woonkamer. Direct in het oog springt het balkon dat de volledige breedte van het appartement beslaat. Omdat dit balkon op het oosten ligt, pik je hier het ochtendzonnetje mee. Je eerste kopje koffie of thee drink je misschien wel het liefste hier. De glazen schuifwand is ideaal tegen de eventuele wind en werkt geluiddempend. Gelukkig doet de wand niets af aan het uitzicht, want dat is er altijd en verveelt nooit! De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser (2024), 4-pits inductie kookplaat (2022), afzuigkap, combi-oven, spoelbak, koelkast, vriezer en veel opbergruimte. De berging bevindt zich, net als de eigen parkeerplaats, in de kelder van het appartementencomplex. De berging is bereikbaar via de lift of de trap. Stal hier je fiets(en) en/of ander materiaal. De ligging van de woning: De woning ligt aan een rustige straat in woonwijk ‘Meerdijk’, vlakbij winkels (Bloemenoordplein), de bossen en de Loonse en Drunense duinen. De steden ’s-Hertogenbosch, Breda, Tilburg en Utrecht zijn goed bereikbaar, want je zit binnen een mum van tijd op de snelweg. Het gezellige centrum van Waalwijk ligt op tien minuten fietsafstand. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
312 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5144

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.