Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Geerde 2 a

5142NP Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.575

Galería de fotos

Geerde 2 a Waalwijk
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een dik-voor-mekaar-huis? Dan is dit misschien wel jouw woonkans. Nummer 2a aan de Geerde voelt direct als thuis. Dit heeft alles te maken met de mooie materialen die zijn gebruikt en de fraaie afwerking van dit alles. Zo is de uitgebouwde woonkamer, dankzij de vele ramen, de lichte vloer en de frisse keuken, een prettige leefruimte. Boven vind je in totaal vier slaapkamers, een bergzolder en een badkamer met luxe uitstraling. Deze vrijstaand geschakelde woning is een complete woning waar je zo in kunt. Qua ligging is het ook boffen, want de woning ligt in een rustige straat met school en supermarkt vlakbij. Als je op zoek bent naar een woning waar rust en ruimte de boventoon voeren, dan is dit ‘m misschien wel. Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij nemen ruim de tijd voor je en beantwoorden met plezier al je vragen. Bijzonderheden van de woning: - Instapklare vrijstaand geschakelde woning gelegen aan een rustige straat in een (kind)vriendelijke buurt - Vlak bij natuurpark Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen - Groen uitzicht aan de voorzijde - Oprit met plaats voor 1 auto - Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met lichte pvc-vloer (2022), houtkachel en openslaande tuindeuren - Frisse witte keuken (2019) - Praktische en ruime bijkeuken - 3 slaapkamers eerste verdieping voorzien van een houten vloer - Ruime en chique badkamer (2019) - 1 slaapkamer tweede verdieping plus groot deel aan bergruimte voorzien van een houten vloer - Privacybiedende groene tuin gelegen op het westen - Volledig voorzien van houten kozijnen - Grotendeels voorzien van dubbel glas - CV-ketel: Remeha, bj: 2021 - Zonnepanelen (7x) - Schilderwerk buiten: gepland in februari/maart 2026 In de hal vind je toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. In de uitgebouwde woonkamer is het fijn ontspannen, eten, werken en kletsen. Door de warme kleuren, sfeervolle pcv-vloer en de houtkachel kun je je goed voorstellen dat je hier op een fijne manier veel tijd doorbrengt. Het zitgedeelte is aan de voorzijde. Vanaf de bank kijkt het lekker weg, want er zijn geen overburen. Wat je wel ziet, zijn gazon en bomen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Naast het eetgedeelte is de keuken. De keuken bestaat uit een 5-pits gasfornuis (La Germania) grote oven, afzuigkap (netjes weggewerkt in het plafond), vaatwasser, spoelbak met kokendheetwaterkraan en opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. In de praktische bijkeuken is een maatwerkkast met daarin de aansluiting van de wasapparatuur en er staat een grote koelvriescombinatie. Ook is er bergruimte. De twee deuren brengen je naar de tuin (achter) en de oprit (voor). Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Er ligt één slaapkamer aan de achterzijde en er liggen twee slaapkamers aan de voorzijde. De ruime en mooie badkamer is voorzien van een zwevend toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en een design radiator. Via een vaste trap kom je aan bij de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit twee kamers. De ene kamer is voor nu in gebruik als bergruimte -hier hangen ook de cv-ketel en de verdeler van de zonnepanelen- de andere kamer is kantoor. De achtertuin is omheind met veel groen en ligt op het westen. Een mooie ligging als je van de zon houdt. Wordt het je iets te warm als die zon flink begint te schijnen later in het jaar, dan hang je de schaduwdoeken op. Verder bestaat de tuin uit vlonderdelen en kunstgras. In de vrijstaande houten berging berg je (tuin)spullen op en stal je je fiets(en). De ligging van de woning: Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Hoef’. Met een basisschool vlakbij, het centrum van Waalwijk op vijf minuten afstand, een supermarkt op loopafstand, het bos om de hoek en een speeltuin op steenworp afstand kun je wel zeggen dat deze woning zeer gunstig en kindvriendelijk gelegen is. Snelwegen richting Den Bosch, Breda of Tilburg zijn snel te bereiken. Verder liggen de Efteling en de Loonse en Drunense duinen op fietsafstand. Verkoper vertelt… Geschakeld, maar met het gevoel van een vrijstaand huis, zo voelt wonen hier voor ons. Een oase van rust in de bruisende wijk De Hoef. En als je even geen zin hebt in mensen, dan bieden het huis en de tuin precies de privacy en stilte die je zoekt. Het fijne contact met de buren, binnen 10 minuten wandelen in het bos staan, de supermarkt en het gezellige centrum om de hoek… het zijn precies de dingen die het wonen hier zo prettig maken. We gunnen deze heerlijke plek nu met veel plezier aan nieuwe bewoners. _________________________________________________________________________________________________ De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5142

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.