Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Geerde 2 a

5142NP Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.575

Photo Gallery

Geerde 2 a Waalwijk
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

Zoek jij een dik-voor-mekaar-huis? Dan is dit misschien wel jouw woonkans. Nummer 2a aan de Geerde voelt direct als thuis. Dit heeft alles te maken met de mooie materialen die zijn gebruikt en de fraaie afwerking van dit alles. Zo is de uitgebouwde woonkamer, dankzij de vele ramen, de lichte vloer en de frisse keuken, een prettige leefruimte. Boven vind je in totaal vier slaapkamers, een bergzolder en een badkamer met luxe uitstraling. Deze vrijstaand geschakelde woning is een complete woning waar je zo in kunt. Qua ligging is het ook boffen, want de woning ligt in een rustige straat met school en supermarkt vlakbij. Als je op zoek bent naar een woning waar rust en ruimte de boventoon voeren, dan is dit ‘m misschien wel. Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij nemen ruim de tijd voor je en beantwoorden met plezier al je vragen. Bijzonderheden van de woning: - Instapklare vrijstaand geschakelde woning gelegen aan een rustige straat in een (kind)vriendelijke buurt - Vlak bij natuurpark Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen - Groen uitzicht aan de voorzijde - Oprit met plaats voor 1 auto - Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met lichte pvc-vloer (2022), houtkachel en openslaande tuindeuren - Frisse witte keuken (2019) - Praktische en ruime bijkeuken - 3 slaapkamers eerste verdieping voorzien van een houten vloer - Ruime en chique badkamer (2019) - 1 slaapkamer tweede verdieping plus groot deel aan bergruimte voorzien van een houten vloer - Privacybiedende groene tuin gelegen op het westen - Volledig voorzien van houten kozijnen - Grotendeels voorzien van dubbel glas - CV-ketel: Remeha, bj: 2021 - Zonnepanelen (7x) - Schilderwerk buiten: gepland in februari/maart 2026 In de hal vind je toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. In de uitgebouwde woonkamer is het fijn ontspannen, eten, werken en kletsen. Door de warme kleuren, sfeervolle pcv-vloer en de houtkachel kun je je goed voorstellen dat je hier op een fijne manier veel tijd doorbrengt. Het zitgedeelte is aan de voorzijde. Vanaf de bank kijkt het lekker weg, want er zijn geen overburen. Wat je wel ziet, zijn gazon en bomen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Naast het eetgedeelte is de keuken. De keuken bestaat uit een 5-pits gasfornuis (La Germania) grote oven, afzuigkap (netjes weggewerkt in het plafond), vaatwasser, spoelbak met kokendheetwaterkraan en opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. In de praktische bijkeuken is een maatwerkkast met daarin de aansluiting van de wasapparatuur en er staat een grote koelvriescombinatie. Ook is er bergruimte. De twee deuren brengen je naar de tuin (achter) en de oprit (voor). Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Er ligt één slaapkamer aan de achterzijde en er liggen twee slaapkamers aan de voorzijde. De ruime en mooie badkamer is voorzien van een zwevend toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en een design radiator. Via een vaste trap kom je aan bij de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit twee kamers. De ene kamer is voor nu in gebruik als bergruimte -hier hangen ook de cv-ketel en de verdeler van de zonnepanelen- de andere kamer is kantoor. De achtertuin is omheind met veel groen en ligt op het westen. Een mooie ligging als je van de zon houdt. Wordt het je iets te warm als die zon flink begint te schijnen later in het jaar, dan hang je de schaduwdoeken op. Verder bestaat de tuin uit vlonderdelen en kunstgras. In de vrijstaande houten berging berg je (tuin)spullen op en stal je je fiets(en). De ligging van de woning: Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Hoef’. Met een basisschool vlakbij, het centrum van Waalwijk op vijf minuten afstand, een supermarkt op loopafstand, het bos om de hoek en een speeltuin op steenworp afstand kun je wel zeggen dat deze woning zeer gunstig en kindvriendelijk gelegen is. Snelwegen richting Den Bosch, Breda of Tilburg zijn snel te bereiken. Verder liggen de Efteling en de Loonse en Drunense duinen op fietsafstand. Verkoper vertelt… Geschakeld, maar met het gevoel van een vrijstaand huis, zo voelt wonen hier voor ons. Een oase van rust in de bruisende wijk De Hoef. En als je even geen zin hebt in mensen, dan bieden het huis en de tuin precies de privacy en stilte die je zoekt. Het fijne contact met de buren, binnen 10 minuten wandelen in het bos staan, de supermarkt en het gezellige centrum om de hoek… het zijn precies de dingen die het wonen hier zo prettig maken. We gunnen deze heerlijke plek nu met veel plezier aan nieuwe bewoners. _________________________________________________________________________________________________ De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
192 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5142

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.