Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Jan Pannebakkerhof 42

5142CZ Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.737

Galería de fotos

Jan Pannebakkerhof 42 Waalwijk
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe wonen in een topfloor appartement aan een rustig hofje vlak bij het centrum van Waalwijk kán jouw nieuwe werkelijkheid worden. Dit appartement, gelegen aan het Jan Pannebakkerhof, is ruim op alle mogelijke manieren. Grote woonkamer, flinke keuken, drie riante slaapkamers en dat balkon: royaal ja! De locatie is super. Het hofje staat voor rust, het centrum voor gezelligheid en de Winterdijk voor vele ontspannen wandelingen. Ook heel praktisch in het souterrain zijn een eigen parkeerplaats en een berging. Je auto parkeren is dus nooit een probleem. Hebben de foto’s je nieuwsgierig gemaakt? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Ruim en goed onderhouden appartement -penthouse- gelegen aan een rustig en groen hof dicht bij de Winterdijk en vlak bij het centrum - Gemoedelijke medebewoners - Lift - Ruime woonkamer - Woonkamer achterzijde voorzien van screens - Nette keuken - Aparte technische ruimte met extra ingang, aansluiting wasapparatuur en opstelling cv-ketel - 3 ruime slaapkamers - Hoofdslaapkamer voorzien van een airconditioning - Riante badkamer - Extra toiletruimte in hal - Zeer ruim balkon op het zuidwesten voorzien van elektrische zonneluifel - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van houten kozijnen - VvE-bijdrage €279- p/m (schoonmaak algemene ruimten, onderhoud lift en souterrain, schilderwerk en glazenwasser) - Eigen berging met ernaast een eigen parkeerplaats in souterrain (o.a. bereikbaar met lift) - CV-ketel Remeha, bj. 2014 - Zeer goed geïsoleerd Het appartementencomplex waar nummer 42 bij hoort, ligt vooraan in het gezellige Jan Pannebakkerhof. Kies voor actie (trap) of gemak (lift). Op de bovenste verdieping ligt dit appartement op je te wachten. Bij binnenkomst sta je in de ruime hal met separate toiletruimte. De volgende deur brengt je naar de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie afmeting en de lichtinval is prettig vanwege de vele ramen en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is verdeeld in een apart zit- en eetgedeelte. De keuken -ook lekker ruim- bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, (ongebruikte) oven, koelkast, aparte vriezer, spoelbak en opbergruimte. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier staat een vaste kast met schuifdeuren, is de meterkast met cv-opstelling en de aansluiting van de wasapparatuur. In de woonkamer is een deur naar een tweede gang. Aan deze gang grenzen drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet en bestaat uit een zwevend toilet, douchecabine, ligbad en een wastafel. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben beide een vaste kast. Slaapkamer drie, de hoofdslaapkamer, is voorzien van een airconditioning. Ook is er een loopdeur naar het fraaie balkon. Een grote bonus is het balkon. Dit balkon, dat de gehele breedte van het appartement beslaat, ligt op het zuidwesten. Dat betekent dat je van vroeg in voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van de zon. Heb je behoefte aan schaduw? Ook dat kan geregeld worden. Laat dan het elektrisch zonneluifel naar beneden komen. Verder is er op het balkon genoeg plaats voor meerdere zitjes, gezellige plantenbakken en zelfs een lekkere ligstoel. Onder het complex, in het souterrain, vind je een eigen parkeerplaats en eigen berging. De berging is voorzien van licht. De ligging van de woning: Nummer 42 van de Jan Pannebakkerhof ligt in een rustig hof vlak bij het centrum van Waalwijk dat een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca heeft en goed bereikbaar is. In de buurt zijn voldoende supermarkten en sportclubs aanwezig en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest, de uitvalswegen, het ziekenhuis, sportfaciliteiten en het Halve Zolenpad, een heerlijk doorgaand fietspad, liggen vlak bij deze woning. ________________________________________ De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Contenido
439 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5142

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.