Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Garantiemakelaars

Peelland 17

5144EP Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Van de Zande Makelaardij Waalwijk

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 2.924

Galería de fotos

Peelland 17 Waalwijk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime woning biedt een unieke combinatie van praktische indeling, volop ruimte en een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Maar ook voor wie een ruime gezinswoning zoekt, een woning geschikt voor zorg aan huis of een combinatie van wonen en werken is dit huis een ideale basis! Aankoopargumenten: - Gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Meerdijk in Waalwijk met een kindvriendelijke sfeer en veel groen; - De grote tuin met overkapping is de ideale plek om te tuinieren, uw kinderen te laten spelen of gewoon heerlijk tot rust te komen; - Deze woning heeft een frisse opknapbeurt nodig, maar dat biedt u de unieke kans om alles precies naar uw eigen wensen te maken; - Met maar liefst 5 slaapkamers is er altijd genoeg ruimte voor iedereen. De woning is gelegen in de woonwijk Meerdijk, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ruime en groene woonomgeving. De wijk is namelijk ruim opgezet met veel groen en speelvoorzieningen. Scholen, supermarkten en recreatiegebieden liggen op korte afstand. Ook het centrum van Waalwijk is snel bereikbaar. De uitvalswegen liggen dichtbij, waardoor omliggende steden zoals Tilburg en ’s-Hertogenbosch snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Indeling: Begane grond: De grote hal is voorzien van een moderne toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u aan de ene zijde toegang tot de lichte woonkamer met gashaard en aan de andere zijde tot het eetgedeelte met aangrenzend de open keuken met een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt en de ruimtes een open sfeer krijgen. Vanuit de keuken heeft u bovendien een prachtig uitzicht op de ruime, groene tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met een deur naar de tuin en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend bereikt u de garage van circa 18 m² voorzien van een lichtkoepel en de opstelplaats voor de cv-ketel. Deze cv-ketel is bestemd voor het multifunctionele gedeelte. De garage geeft u toegang tot het multifunctionele leefgedeelte op de begane grond. Dit deel van de woning beschikt over een multifunctionele kamer met vaste kastenwand, geschikt als slaapkamer, woon-/werkkamer of hobbyruimte, en over een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier een aparte ruimte met keukenblok, uitgerust met een gaskookplaat, koelkast en een afzuigkap. Ook hier is een deur naar de tuin. Deze praktische indeling maakt dit gedeelte uitermate geschikt voor dubbele bewoning, levensloopbestendig wonen of mantelzorg. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 5 slaapkamers, een aparte bergruimte, de badkamer en een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel. Deze cv-ketel is bestemd voor de woning. De badkamer is weliswaar gedateerd, maar biedt dankzij de royale opzet veel potentie om er een moderne ruimte van te maken. Er is nu al plek voor een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Het aanwezige grote dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar via een losse trap. De eerste verdieping biedt verrassend veel extra bergruimte, zowel achter de badkamer als op de vliering en in de aparte berging. Slaapkamer I is circa 3,97 x 2,87 m; Slaapkamer II is circa 3,97 x 1,52 m en is voorzien van een dakkapel; Slaapkamer III is circa 4,96 x 3,03 m en is voorzien van een dakkapel; Slaapkamer IV is circa 2,74 x 3,88 m. Bijzonderheden: - Een van de grote pluspunten van deze woning is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook uitermate geschikt voor kantoor- of werkruimte, mantelzorg of dubbele bewoning; - De woning is al voorzien van een heerlijke achtertuin, die eenvoudig nog ruimer te maken is doordat de bestaande heg, die nu ver op eigen grond staat, verplaatst of verwijderd kan worden; - Om inzichtelijk te maken wat de bouwkundige staat van de woning is, is er een bouwtechnisch rapport opgesteld door een extern bouwtechnisch adviesbureau. Dit bouwtechnisch rapport is ter inzage beschikbaar; Deze woning vraagt om aandacht en een frisse blik, maar biedt in ruil daarvoor een zee van ruimte en volop potentie. Interesse om deze woning om te toveren tot uw droomhuis? Bel ons gerust voor het inplannen van een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
794 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.