Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

St. Crispijnstraat 33

5144RA Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.437

Galería de fotos

St. Crispijnstraat 33 Waalwijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Knus, overzichtelijk en boordevol potentie zijn woorden die nummer 33 aan de St. Crispijnstraat goed omschrijven. Deze tussenwoning komt op het juiste moment als je een woningzoekende starter bent, met z’n tweeën aan een samenwoonavontuur wil beginnen of met je prille gezin toe bent aan een huis-met-een-tuin. De woning is in de basis dik in orde. Lichte woonkamer, ruime keuken, nieuwe badkamer, drie slaapkamers en een diepe tuin. En als je wil, kun je echt je stempel drukken op deze woning door te verbouwen, te vernieuwen en te verfraaien. De Sint Crispijnstraat is een gezellige straat dicht bij het centrum. Basisscholen en supermarkten vind je op loopafstand. Voor een afhaalmaaltijd of het passen van een paar schoenen sta je binnen vijf fietsminuten op de markt in het bruisende centrum van Waalwijk. Ben je benieuwd naar deze woning in het echt? Maak vandaag nog een afspraak en wij leiden je vrijblijvend rond. De bijzonderheden van de woning: - Fijne tussenwoning gelegen op loopafstand van het centrum - Gezellige straat met vriendelijke buren - Gratis parkeren voor de deur - Sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren - Ruime keuken - Bijkeuken met badkamer (2023) - 3 slaapkamers eerste verdieping - Diepe tuin met stenen berging die de volledige breedte beslaat - Deels voorzien van dubbel glas (begane grond) en deels van enkel glas (eerste verdieping) - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-combiketel Intergas, bj. 2013 In de hal vind je meter- en kelderkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer, met openslaande tuindeuren, bestaat uit een eet- en zitgedeelte. Vanuit het zitgedeelte kijk je uit op de straat en vanuit het eetgedeelte heb je uitzicht op de tuin. In het aangebouwde gedeelte vind je keuken en bijkeuken. De keuken is ruim en functioneert naar behoren. De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, combi-magnetron, koelkast en opbergkastjes. Laat je fantasie bij het zien van deze ruimte vooral de vrije loop. Dit zou een fantastische keuken kunnen worden, waarbij je optimaal gebruikmaakt van beide wanden. Achter de keuken is de bijkeuken. Hier vind je een knieschot met daarin de opstelling van de cv-ketel en de badkamer. De badkamer ziet er pico bello uit en is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel met meubel, douchecabine en een design radiator. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer ligt aan de voorzijde. Op één van de drie slaapkamers is de aansluiting van de wasapparatuur. De tuin is diep. De vele vierkante meters kunnen nog geheel naar eigen wens worden ingevuld. Komt er een vlonder? Een overkapping? Een zitkuil? Of toch die ingegraven trampoline? Je kunt nog alle kanten op. De stenen berging beslaat de volledige breedte en dat betekent lekker veel bergruimte. De ligging van de woning: De St. Crispijnstraat is een rustige straat gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de breed opgezette en groene Blyde Incomstelaan. De wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, je bent er al binnen tien minuten lopen. Daarnaast is de woning dichtbij diverse scholen en winkelcentra gelegen. Sport- en recreatieve voorzieningen zijn ruim voorhanden, voor zowel de binnen- als buitensporters. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
293 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.