Inhabitantes
35.525
Último año: 2026
Akkerwinde 15
2742DS Waddinxveen • Zuid-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Unieke Hoekwoning met Mantelzorgmogelijkheden aan de Akkerwinde 15 in Waddinxveen Aan een rustig plein in de geliefde wijk Groenswaard presenteren wij deze buitengewoon ruime hoekwoning van maar liefst 155 m² woonoppervlak. Wat dit huis werkelijk uniek maakt, is de riante uitbouw aan de zijkant. Deze is voorzien van een eigen ingang, een slaapkamer en een badkamer, waardoor het de perfecte, direct te gebruiken oplossing biedt voor mantelzorg of een kantoor/praktijk aan huis. U bent verzekerd van het gemak van parkeren op eigen perceel aan de voorzijde van de woning, een zeldzaam en waardevol kenmerk. Dit zorgvuldig onderhouden huis, met een zonnige tuin op het westen en voorzien van goede isolatie (dak- en bodemisolatie), biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort, en de felbegeerde mogelijkheid om wonen en zorg efficiënt te combineren. Indeling Begane Grond: U betreedt de woning via een ruime en lichte ontvangsthal. Hier vindt u de meterkast (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), een praktische trapkast, het geheel betegelde gastentoilet met vrij hangend closet, fontein, mechanische afzuiging en inbouwverlichting, en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u direct de royale, tuingerichte woonkamer binnen. Deze vormt een harmonieus geheel met de open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. De luxe, L-vormige keukenopstelling aan de voorzijde biedt uitzicht op het voorgelegen plein en is uitgerust met inbouwapparatuur: een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, een combi-magnetron, een koelkast, een vriezer en een close-in boiler. Bijna de gehele begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming, waarbij tevens bodemisolatie in de kruipruimte is aangebracht voor een optimaal leefklimaat. Een unieke toevoeging is het aangebouwde gedeelte aan de zijkant, toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze uitbouw herbergt een hal met een directe buitendeur, een ideale werk- of slaapkamer, en een royale, geheel betegelde badkamer compleet met douchehoek, wastafel en toilet. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Eerste Verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over praktische vaste kasten. Alle kozijnen zijn hier voorzien van dubbele beglazing, waardoor de gehele woning nu van isolatieglas is voorzien. Er zijn screens voor alle slaapkamers aanwezig. Op de overloop is bovendien een handige vaste kast te vinden. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en douchescherm, een vrij hangend toilet en een wastafel. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. Tweede verdieping Zolderverdieping: Op deze verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, waarbij de dakkapel aan de achterzijde extra breed is uitgevoerd en doorloopt tot op de voorzolder. De voorzolder is een praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de CV-installatie. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd, beide profiterend van de extra ruimte en het licht van de dakkapellen. De dakkapellen zijn voorzien van kantel/kiepramen, ventilatieroosters en elektrisch bediende screens, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. De dakbedekking van de dakkapel is vervangen en de isolatie is verbeterd en aangepast aan de huidige normen. Bovendien is ook het dak van de woning zelf uitstekend geïsoleerd met maar liefst 14 cm isolatiemateriaal. Bijzonderheden Tuinen De achtertuin is keurig en sfeervol aangelegd met klinkerbestrating en veel groen. Door de ligging op een hoek is de tuin extra breed en biedt deze dankzij de oriëntatie op het Westen volop middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en de tuin beschikt over een buitenkraan, elektrapunten en een achterom. De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin en biedt het grote gemak van een parkeerplek op eigen terrein, zodat u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats. De aanwezige buitenkraan is bovendien ideaal voor het onderhoud of het wassen van uw auto. Ligging: Deze hoekwoning ligt rustig aan een woonerf in de populaire, kindvriendelijke wijk Groensvoorde. Er is extra parkeergelegenheid op het voor de woning gelegen plein. De locatie combineert rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid: u wandelt vanuit huis direct de groene omgeving in. Zowel winkelcentrum ‘De Groenswaard’ als het nieuwe winkelcentrum liggen op korte afstand voor al uw dagelijkse benodigdheden. Diverse scholen en een bushalte zijn op loopafstand te vinden, en het treinstation bevindt zich op circa 700 meter afstand. Bijzonderheden Enkele feiten die deze woning uniek maken: de aanbouw is geplaatst in 2002 en de dakkapellen zijn in 2007 gerealiseerd. Bovendien is het dak van de uitbouw aan de westzijde en de berging voorzien van een Sedumdak. Dankzij de isolerende werking hiervan blijft uw woning in de zomer koeler en in de winter warmer. De oplevering van deze woning is bij voorkeur in februari/maart 2026. GARAGE Het is mogelijk om bij de woning een garagebox te kopen. De vraagprijs voor de garagebox bedraagt € 35.000,- k.k. Deze garage is gelegen op het nabij gelegen terreintje. De garage zal in eerste instantie worden aangeboden aan kopers van de woning. De garage is niet voorzien van elektra. Afmetingen: breedte 285 cm, lengte 550 cm en hoogte 266 cm. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 530.000
Coste del comprador (estimado): € 12.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450
3,04%
Anualmente
%
€ 26.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 530.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 241 m²
- Contenido
- 527 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 74 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Waddinxveen
Explora Waddinxveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.
Promedio WOZ
EUR 417.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.024
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.157
Etiqueta C
3.470
Etiqueta B
2.013
Etiqueta D
1.251
Etiqueta A+++
1.118
Etiqueta E
1.071
Etiqueta F
502
Etiqueta G
440
Etiqueta A++++
425
Etiqueta A++
266
Etiqueta A+
152
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.160
Koopwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricidad: 3.530
Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Número total de establecimientos empresariales: 4.420
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer viviendas in Waddinxveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Regenboogforel 40
2742NH Waddinxveen
€ 550.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuidplaslaan 48
2743CX Waddinxveen
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Trooststraat 67
2741TX Waddinxveen
€ 429.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spica 13
2743MG Waddinxveen
€ 429.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brederolaan 21
2741BH Waddinxveen
€ 315.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Peuleyen 21
2742ED Waddinxveen
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pioenroos 7
2742MD Waddinxveen
€ 697.500 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Pioenroos 9
2742MD Waddinxveen
€ 667.500 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
