Inhabitantes
35.525
Último año: 2026
Berkengaarde 54
2742TR Waddinxveen • Zuid-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Heerlijk wonen is het hier op Berkengaarde 54 – Welkom thuis in Waddinxveen! Ben je op zoek naar een échte gezinswoning, lekker centraal in Waddinxveen, waar je kinderen veilig buiten kunnen spelen? Zoek dan niet verder. Aan de Berkengaarde 54 staat namelijk deze fijne tussenwoning te wachten tot iemand er weer jarenlang met plezier gaat wonen! Rustig wonen, alles binnen handbereik De ligging van deze tussenwoning is meteen al een groot pluspunt. Je woont hier namelijk in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer – aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook en het Waddepad, een voetpad door de wijk. Je bent zo bij alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere handige voorzieningen vind je allemaal op een steenworp afstand. Of je nou snel even de boodschappen wilt doen of de kids naar school moet brengen, lopend of met de fiets sta je overal zo op de stoep! Beter kan eigenlijk niet. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op het plein voor het huis. Ruimte voor het hele gezin Met een woonoppervlak van 111 vierkante meter kun je in deze woning echt alle kanten op. De doorzon woonkamer is heerlijk ruim en licht – schuif de gordijnen open en geniet van het daglicht dat door de kamer stroomt, of trek je na een drukke dag lekker terug op de bank met een goed boek of je favoriete serie. Hier kun je echt een gezellige familieplek maken! Je komt deze woning binnen in een ruime gang met aan de linkerzijde eerst de meterkast met moderne groepenkast. Vervolgens is daar het gedeeltelijk betegelde toilet en de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Als je rechtdoor loopt kom je in de keuken, een deur naar rechts geeft toegang tot de woonkamer. De keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over een combimagnetron, koel-/vriescombi, inductiekookplaat en afzuigscherm. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich in de keuken. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de tuin. En de slaapkamers? Op de eerste verdieping vind je er drie, allemaal van een fijn formaat. Of je nu jonge kinderen hebt of juist behoefte aan een logeerkamer, studeerkamer of misschien een hobbyruimte, hier kun je je plannen kwijt. En dat is nog niet alles, want boven is ook nog een ruime zolder mét dakkapel. Ideaal om bijvoorbeeld een extra royale slaapkamer, werkkamer of speelzolder voor de kids te maken. Die extra ruimte komt altijd van pas! In 2006 zijn alle drie de slaapkamers voorzien van nieuw dubbel glas. De beide grote slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft verder nog een elektrisch bediend rolluik en de grote slaapkamer achter beschikt over een uitval zonnescherm. De badkamer is gedateerd, maar heeft wel een fijne afmeting van 2,23m x 1,99m. Momenteel beschikt de badkamer over een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en tweede toilet. Genieten van de zonnige tuin Het buitenleven is hier trouwens ook prima geregeld. De achtertuin, met een oppervlak van ongeveer 68 m2, ligt namelijk gunstig op het westen. Dat betekent: lekker lang nagenieten van de zon, terwijl de kinderen spelen of jij alvast voorbereidingen treft voor een barbecue met vrienden. Er is genoeg plek om te loungen, te tuinieren of gezellig buiten te tafelen. Zie je jezelf al zitten met een drankje in de hand? Achterin de tuin staat een stenen berging welke is voorzien van elektra en er is een achterom. Aan de achtergevel van het huis is een buitenkraan en elektrisch bediend zonnescherm aanwezig. De tuin heeft een combinatie van terras, gazon en vaste beplanting. De voortuin is 3 meter diep en daarmee ligt het huis een stukje van het voetpad af. De voortuin is grotendeels voorzien van beplanting. Een huis vol mogelijkheden Deze woning biedt volop mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken. De basis is goed – met een praktische indeling, veel licht en voldoende ruimte – en met een beetje creativiteit en jouw eigen stijl maak je het helemaal af. Waarom kiezen voor Berkengaarde 54? Heel eerlijk: dit is zo’n huis waar je na het bezichtigen meteen zin krijgt om dozen te gaan pakken. Je woont in een prettige wijk, dichtbij alles wat belangrijk is. De indeling is ideaal voor (jonge) gezinnen en starters en buiten heb je een tuin waar je het hele voorjaar, zomer en najaar plezier van hebt. Kortom: deze woning is de perfecte plek als je op zoek bent naar een fijn nieuw thuis, waar je kunt groeien, lachen, leven en genieten. De ruimte, de ligging en de mogelijkheden maken het plaatje compleet. Wil jij Berkengaarde 54 komen ontdekken (en alvast plannen maken voor jouw toekomst hier)? Neem dan snel contact op – wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe adres! Bijzonderheden De woning is voorzien van bodem-, en dakisolatie. CV-combiketel Vaillant VHR, bouwjaar 2019. Bijna geheel voorzien van dubbel glas. Elektrisch rolluik aanwezig bij slaapkamer voorzijde. Energielabel C. Afmetingen: Woonkamer 7,29 x 3,60m (26,25m²) Keuken 3,39 x 2,21m ( 7,50m²) Slaapkamer 1 3,56 x 3,63m (13,50m²) Slaapkamer 2 3,10 x 3,63m (12,00m²) Slaapkamer 3 2,51 x 2,24m ( 5,60m²) Badkamer 2,23 x 1,99m ( 4,45m²) Zolder 5,97 x 3,34m (24,00m²) Berging in tuin 3,19 x 2,21m ( 7,00m²) Achtertuin 11,00 x 6,20m (68,00m²) Voortuin 6,20 x 3,00m (18,00m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 389.000
Coste del comprador (estimado): € 9.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630
2,78%
Anualmente
%
€ 19.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 389.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Contenido
- 374 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 68 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- VHR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Waddinxveen
Explora Waddinxveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.
Promedio WOZ
EUR 417.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.024
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.157
Etiqueta C
3.470
Etiqueta B
2.013
Etiqueta D
1.251
Etiqueta A+++
1.118
Etiqueta E
1.071
Etiqueta F
502
Etiqueta G
440
Etiqueta A++++
425
Etiqueta A++
266
Etiqueta A+
152
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.160
Koopwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricidad: 3.530
Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Número total de establecimientos empresariales: 4.420
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer viviendas in Waddinxveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Notenhout 19
2742PW Waddinxveen
€ 695.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dreef 4 A
2742PA Waddinxveen
€ 839.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 323 m²
- Área del lote
- 1366 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenring 5
2741MX Waddinxveen
€ 460.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dotterweide 26
2742GD Waddinxveen
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vijverlaan 50
2742ZH Waddinxveen
€ 459.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noordeinde 32
2742AG Waddinxveen
€ 250.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 81 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willem Kloosstraat 20
2741GH Waddinxveen
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brugweg 43
2741KT Waddinxveen
€ 650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 376 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
