Ir directamente al contenido
Logotipo de Perdijk Makelaars

Duinland 29

2742PE Waddinxveen • Zuid-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenhuizen

Galería de fotos

Duinland 29 Waddinxveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw droomwoning in de groene oase van 'Parkhoeve': Duinland 29 in Waddinxveen! En dan de locatie… Je woont in het levendige Waddinxveen: centraal in de Randstad en midden in het Groene Hart. Een dorp met alles binnen handbereik. Denk aan het gezellige winkelcentrum Gouweplein, de karakteristieke Hefbrug Waddinxveen en de nabijheid van de rivier de Gouwe. Daarnaast is er een actief verenigingsleven en zijn er voorzieningen voor alle leeftijden. Parkhoeve is ontworpen als een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met veel aandacht voor natuur en ontspanning. Dé ideale plek om jouw toekomst te bouwen! Modern wonen met oog voor detail. Op het Duinland 29 vind je een woning die klaar is voor de toekomst. Dankzij de nieuwbouwstatus geniet je van het hoogste niveau van isolatie en de nieuwste bouwtechnieken. De woning is gasloos en maakt gebruik van een eigen warmtepomp, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook profiteert van zeer lage energielasten. Buitenleven in Parkhoeve De tuin aan het Duinland biedt een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Of je nu kiest voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden, de opzet van Parkhoeve zorgt ervoor dat je altijd een gevoel van vrijheid en privacy ervaart. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Steden als Gouda, Leiden, Rotterdam en Den Haag zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - perceeloppervlakte 109 m2 - bouwjaar 2026 - voorzien van individuele warmtepomp - 6 zonnepanelen - voorlopig energielabel A ++++ - inclusief keuken (zonder aanrechtblad) - inclusief badkamer en toilet (zonder douchewand) - tuin op het zuiden - oplevering Q2 2026 - gebouwd met woningborggarantie Meetgegevens: Woonoppervlakte 93 m2 Overig inpandige ruimte 30 m2 (dit betreft de zolderverdieping, deze is meegenomen in het woonoppervlak op Funda) Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2 Externe buitenruimte 5 m2 Inhoud 474 m3 Goed om te weten! Deze woning wordt verkocht middels de niet zelfbewoningsclausule; er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig. De woning is in aanbouw en het is nog niet toegestaan het bouwterrein te betreden. Bezichtigen is dus niet mogelijk, maar we ontvangen je graag op afspraak bij ons op kantoor om meer uitleg te geven. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de keuken, die is opgesteld in een praktische parallelopstelling. De keuken wordt opgeleverd zonder aanrechtblad. Mocht je dat willen, dan kun je hier als koper nog enkele aanpassingen in laten doen; de eventuele meerkosten zijn voor eigen rekening. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Via de deur stap je zo de op het zuiden gelegen achtertuin in – een heerlijke plek om van de zon te genieten. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers liggen over de volledige breedte van de woning, waardoor je hier fijne, ruime kamers hebt. De badkamer is afgewerkt met tegelwerk en voorzien van een wastafelmeubel en een toilet. De glazen douchewand kan door jou als koper nog naar eigen smaak worden aangeschaft en geplaatst. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel een open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Zo kun je hier bijvoorbeeld eenvoudig een extra slaapkamer creëren. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is daardoor heerlijk zonnig – een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het mooie weer. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: duinland29.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.