Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Meidoornstraat 14

2742XL Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 4.744

Galería de fotos

Meidoornstraat 14 Waddinxveen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET RUIMTE, POTENTIE EN EEN HEERLIJK DIEPE TUIN IN DE BOMENWIJK Welkom aan de Meidoornstraat in Waddinxveen. In de geliefde en kindvriendelijke Bomenwijk staat deze nette eengezinswoning die comfortabel wonen combineert met verrassend veel uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling, fijne lichtinval en een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met drie volwaardige slaapkamers, een diepe achtertuin van circa 14 meter en een zolder die eenvoudig kan worden omgetoverd tot extra woonruimte, is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die nét dat beetje extra ruimte en potentie zoeken. Hier woon je niet alleen fijn, maar investeer je ook in de toekomst. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier betreed je de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van gestucte wanden en warme houten accenten. De ruimte is prettig van formaat en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van onder andere een ingebouwde oven. Aansluitend vind je een verrassend ruime voorraadkast met niveauverschil, ideaal voor extra opslag. Via de bijkeuken bereik je de tuin. Hier zijn tevens de wasmachine en droger opgesteld. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de badkamer, compleet uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime overloop met een tweede toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn flexibel in gebruik en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of kleedkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en verzorgd afgewerkt. Dankzij de houten details is hier op een natuurlijke manier een praktische kast-/opbergruimte gecreëerd, wat de kamer een warme en stijlvolle uitstraling geeft. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte beschikt momenteel niet over een dakraam of dakkapel en wordt daarom niet meegerekend als officieel woonoppervlak. Echter biedt deze verdieping enorm veel potentie. Met een nokhoogte van maar liefst 2,59 meter en circa 18 m² gebruiksoppervlak vanaf 1,5 meter hoogte, is dit een volwaardige ruimte die eenvoudig kan worden omgetoverd tot extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Hier ligt een mooie kans om het woonoppervlak uit te breiden naar circa 96 m². Tuin De achtertuin is een absolute eyecatcher van deze woning. Met een diepte van circa 14 meter ervaar je hier volop ruimte en vrijheid. De ligging op het noordoosten zorgt ervoor dat je al in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als gezelligheid. Achterin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra en er is een praktische achterom aanwezig – ideaal voor fietsen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1948 - Woonoppervlakte ca. 78 m² (uitbreidbaar tot ca. 96 m²) - Zolder met nokhoogte van 2,59 meter en ca. 18 m² potentieel - Drie volwaardige slaapkamers - Twee toiletten - Kunststof kozijnen met HR++ glas - CV-ketel uit 2017 - Energielabel C - Diepe achtertuin van ca. 14 meter (noordoost) - Houten berging met elektra en achterom - Parkeren voor de deur - Oplevering in overleg (voorkeur juni) Locatie De woning is gelegen in de populaire Bomenwijk, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Waddinxveen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Gouda, Rotterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich speelvoorzieningen en groen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. BEZICHTIGING INPLANNEN? Ben je op zoek naar een nette gezinswoning met een diepe tuin én de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren? Dan is deze woning aan de Meidoornstraat absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Bij deze woning wordt het volgende opgenomen: Ouderdomsclausule: in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper niet aansprakelijk is voor eventuele gebreken die voortkomen uit de ouderdom van de woning. Koper wordt geacht hiermee bekend te zijn en dit bij de aankoop mee te wegen. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
328 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.