Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Molenring 47

2741MX Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waddinxveen

Galería de fotos

Molenring 47 Waddinxveen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en goed onderhouden hoekwoning in de rustige Oostpolderwijk In een fijne en rustige straat van de populaire “Oostpolderwijk” staat deze keurig uitgevoerde hoekwoning. Het huis vormt het rechterdeel van een kleinschalig blokje van drie woningen en is altijd met veel zorg onderhouden. De afwerking is netjes, het sanitair modern, en de fraaie badkamer is echt een blikvanger. De woning telt momenteel drie slaapkamers, maar met een kleine aanpassing zijn er eenvoudig vijf te realiseren. Op de begane grond vind je een gezellige woonkeuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Deze beide ruimtes vormen samen een fijne en lichte leefruimte, waar je direct voelt. De zonnige achtertuin met stenen berging is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Aan de voorzijde beschik je over een diepe tuin met eigen parkeerplek. Deze fijne hoekwoning staat op een perceel van 181 m² en heeft een Gebruiksoppervlakte (wonen) van circa 119 m². Indeling Ruime hal met moderne en uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje en een tegelvloer met vloerverwarming die mooi is doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De wanden zijn strak gestuukt en geven de ruimte een verzorgde uitstraling. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken, gescheiden door een gezellige eetbar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt genoeg plek voor een eethoek. Hij is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de keuken is er voldoende ruimte voor een (extra) eethoek en tussen de keuken en de woonkamer is nog een handige trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige (middag-, en avondzon), keurig aangelegde achtertuin in. Eerste verdieping De overloop en trapopgang zijn netjes afgewerkt en geven toegang tot twee ruime (voorheen drie) slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 4,20 x 3,00 m en die aan de achterzijde ca. 5,15 x 2,70 m. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken en laminaatvloeren. De badkamer is vergroot en luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, vloerverwarming en inbouwverlichting. Tweede verdieping Hier vind je nog eens twee kamers en een afgescheiden technische-, en wasruimte. Eén van de kamers doet nu dienst als thuiskantoor, maar is ook prima geschikt als werk-, sport- of logeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 2,90 x 4,00 m. Onder de schuine kap is op meerdere plekken praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonwijk, dichtbij het winkelcentrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Via de A12 en A20 ben je bovendien snel de Randstad uit. Op loopafstand ligt het Warnaarplantsoen met de kinderboerderij, en wie van natuur houdt, kan zijn hart ophalen bij het Bentwoud en de Reeuwijkse Plassen – ideaal voor een mooie fiets- of wandeltocht. De huidige eigenaren zijn erg zuinig op hun huis geweest en hebben het onderhoud altijd uitgevoerd. Onderstaande opsomming geeft hiervan een mooi beeld: 2020 • Zolder: wasruimte gebouwd, extra groep geplaatst, schotten afgewerkt en verlichting vernieuwd • Nieuwe gordijnen op begane grond en eerste verdieping • Kruipruimte geïsoleerd • Vaatwasser, keukenkraan en stopcontact in trapkast vernieuwd • Buiten: voegwerk opnieuw gedaan (incl. schuur) en zonwering vervangen 2021 • Zolder: kunststof kozijnen en gordijnen op maat geplaatst 2024 • Dakgoot gerepareerd • Koelkast vervangen • Verlichting en stopcontact schuur vernieuwd 2025 • Regenpijp zijkant huis gerepareerd • Badkamerkranen vervangen Overig • Glasvezel door KPN aangelegd Neem gerust een kijkje bij de uitgebreide fotopresentatie en de plattegronden (2D en 3D) op deze website. Enthousiast geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging – we laten je dit huis graag in alle rust zien. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
412 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2741

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.