Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Peuleyen 128

2742EN Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waddinxveen

Galería de fotos

Peuleyen 128 Waddinxveen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer ruime woning is gelegen in de gewilde woonwijk Groenswaard. Met een woonoppervlak van 145m² bevindt de woning zich in een kindvriendelijke buurt met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde. De diepe achtertuin, gelegen op het westen, biedt extra ruimte doordat de verkopers een aanvullend perceel hebben aangekocht. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met daarachter een steiger, waar u kunt genieten van de rust aan het water of wellicht een hengel kunt uitgooien. De huidige eigenaren hebben deze woning uitstekend verzorgd en onderhouden. Zo zijn de meeste gevelkozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++-glas, is de begane grondvloer geïsoleerd, is er een veranda met glazen dak geplaatst aan de achtergevel en zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Het totale perceeloppervlak bedraagt 195m² en de woning beschikt over energielabel A. Hieronder vindt u een overzicht van de specifieke kenmerken van deze woning. Indeling Entree met berging aan de voorzijde van de woning. De berging heeft een eigen ingang, maar is ook vanuit de woning toegankelijk. In de berging bevindt zich de meterkast met 11 groepen en drie aardlekschakelaars, evenals de waterontharder die bij de verkoop achterblijft. De ruime entreehal is sfeervol ingericht met dimbare verlichting onder de traptreden, moderne plavuizenvloer en een kast onder de trap. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een urinoir. De plafondverlichting werkt automatisch. De woonkamer betreedt u via brede glazen deuren met op de vloer een eiken houten vloer in visgraat motief. De ruime doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een eethoek met open haard en aan de achterzijde een zithoek met uitzicht op de achtertuin en openslaande deuren naar buiten. De halfopen keuken heeft een rechte opstelling aan beide zijden en is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven, vijfpits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keukenapparatuur is in 2019 vervangen. De keuken heeft een plavuizen vloer met Italiaanse tegels en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, toilet en inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van bijna 19m² met een kastenwand en elektrische screens buiten en verduisterende rolgordijnen binnen. De andere slaapkamer aan de voorzijde meet 10m². De voormalige badkamer is omgebouwd tot een inloopkast, terwijl de kleinste slaapkamer aan de achterzijde nu dient als een riante badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met twee waskommen. Beide slaapkamers en de overloop hebben PVC-vloeren; de badkamer en het toilet hebben tegelvloeren. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich naast de ruime slaapkamer met kunststof dakkapel ook de CV-ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-installatie (Intergas HR) en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin De achtertuin, op het westen gelegen, heeft een sfeervolle veranda aan het water. Via een doorgang in de berging is de achtertuin bereikbaar. De tuin is smaakvol aangelegd met verschillende beplantingsborders, een houten vlonder en een overkapping met glazen dak aan de achtergevel. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar buiten zitten. De tuin biedt veel privacy en aan de achterzijde van de veranda bevindt zich een steiger aan het water, ideaal voor een bankje. Bijzonderheden De woning is na de grote verbouwing in 2009 verder geperfectioneerd en verduurzaamd. In 2018 zijn de meeste houten kozijnen vervangen door kunststof met HR++ glas en in 2024 zijn de overige houten kozijnen voorzien van HR++ glas. In 2019 zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd en is de begane grondvloer geïsoleerd met 7 cm polyurethaanisolatie. Na de aankoop van het extra perceel in de achtertuin zijn de tuinen opnieuw aangelegd en is er een veranda met berging en overkapping geplaatst. De ligging van de woning is ideaal, midden in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Groenswaard, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld ter presentatie van het object en vormt een uitnodiging om een bod te doen. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.