Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Spica 16

2743MG Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.078

Galería de fotos

Spica 16 Waddinxveen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Waddinxveen? Dan is deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning aan de Spica 16 absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m² en biedt onder meer een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met berging. Dankzij de praktische indeling, goede lichtinval en verzorgde afwerking is dit een woning waar u direct in kunt trekken. Een ideale gezinswoning op een prettige locatie. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een garderoberuimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking. De ruimte is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De neutrale kleurstelling en strakke laminaat vloer zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, en biedt voldoende werk- en kastruimte. Dankzij het raam is er prettig daglicht en uitzicht naar buiten. Door het verlaagde plafond met inbouwspots is de living sfeervol verlicht. De entree en woonkamer beschikken over elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde beschikken zowel de slaapkamer als de badkamer over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafelmeubel en een toilet. De combinatie van lichte en donkere tegels geeft de badkamer een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, die uitstekend kan dienen als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte en veel daglicht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten evenals een airco. Tuin: De zonnige achtertuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating. Er is voldoende ruimte voor een lounge- en eethoek, waardoor je hier heerlijk buiten kunt verblijven. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 114 m² • Verzorgde tussenwoning • Lichte tuingerichte woonkamer • Moderne keuken en badkamer • Vier slaapkamers • Vaste trap naar de tweede verdieping met dakkapel • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Waddinxveen? Dan is Spica 16 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf het wooncomfort van deze woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2743

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.