Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Sterrenlaan 68

2743LT Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.936

Galería de fotos

Sterrenlaan 68 Waddinxveen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu te koop aan de Sterrenlaan in Waddinxveen Verzorgde twee-onder-een-kapwoning in de wijk Zuidplas ’90. Hier is het heerlijk wonen! Deze royale woning heeft bijna 100 m² woonoppervlak op de begane grond, een werkkamer/kantoor (voormalige garage), 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een ruime zolder en een parkeerplaats op eigen terrein. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde, is van alle gemakken voorzien en staat in open verbinding met de lichte woonkamer. De luxe badkamer heeft een inloopdouche en in de tuin kun je genieten van de ruimte en de gezellige veranda. De woning is goed onderhouden en vanaf de bouw volledig geïsoleerd. Gebouwd in 1996 op een perceel van 295 m², met een gebruiksoppervlakte van 175 m² en een inhoud van 624 m³. Gelegen op een mooie plek aan de rand van Waddinxveen, dichtbij de uitvalswegen naar de A12 en A20. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de voormalige garage, die nu is ingericht als kantoor/praktijkruimte. Deze ruimte is in twee delen gesplitst, waardoor er ook een grote berging is ontstaan. Desgewenst kunnen beide ruimtes weer samengevoegd worden (ca. 24 m²) of deels bij de keuken worden betrokken als bijkeuken. Het toilet is gemoderniseerd en voorzien van een hangend closet, wastafeltje met kast en mechanische ventilatie. De woonkamer is royaal en biedt plaats aan een grote eethoek en een zitgedeelte. Centraal valt de fraaie schouw met houtgestookte open haard op. Via de schuifpui heb je rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder is er een trapkast aanwezig. De vloer is afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming. De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht met diverse kasten en werkruimte. Het natuurstenen werkblad contrasteert mooi met de lichte kastfronten. De inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast met vriezer en afzuigkap. Er is bovendien een kleine bijkeuken gerealiseerd voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken heb je gezellig uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en biedt via openslaande deuren toegang tot een klein balkon. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een vinylvloer en vaste kasten. De grootste beschikt bovendien over een extra kast onder de trap naar de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. De badkamer is luxe uitgevoerd met degelijke materialen. Er is een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskom, vloerverwarming, een spiegelkast met verlichting en een designradiator. Twee ronde ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Tweede verdieping De trap naar de tweede verdieping is afgesloten met een deur. Op de voorzolder bevinden zich de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Aan beide zijden zijn er slaapkamers met daglicht via de dakkapellen. Achter de schuifdeuren onder de schuine kap is volop bergruimte. Tuin De achtertuin is (zuid)oost gericht en keurig aangelegd. Er zijn meerdere zitplekken, afgewisseld met groen waardoor de tuin een sfeervol geheel vormt. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig en de keukenramen zijn voorzien van screens. Ook is er een buitenkraan. Achter in de tuin staat een ruime houten schuur met veranda en elektra. Achter de schuur is plek voor o.a. afvalcontainers, netjes uit het zicht. Bijzonderheden • Dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie (energielabel A). • Ankerloze spouwmuren beperken geluidsoverdracht. • Oorspronkelijke garage bruikbaar als kantoor of praktijkruimte. • 175 m² woonoppervlak, perceel 295 m². • Parkeren op eigen terrein. De woning ligt aan de rand van de wijk Zuidplas, op korte afstand van diverse voorzieningen. Supermarkten, apotheek, basisscholen en winkels zijn op enkele minuten fietsafstand bereikbaar. Ook zijn er speelvelden in de buurt en veel sportfaciliteiten (voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege, zwembad). Met de auto zit je snel op de A12 en A20, en met de Q-Liner ben je vlot in Zoetermeer of Den Haag. Deze objectinformatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De gegevens dienen enkel ter presentatie en zijn niet meer dan een uitnodiging om een bod te doen. Eventuele plattegronden zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
624 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
141 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2743

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.