Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Zonnebaars 39

2742NG Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waddinxveen

Galería de fotos

Zonnebaars 39 Waddinxveen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en helemaal klaar voor de toekomst (A+++) Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit uitgebouwde woonhuis in de geliefde wijk Park Triangel precies wat je zoekt. Met 153 m² woonoppervlak, vier (voorheen 5) slaapkamers en een fijne achtertuin is er genoeg plek voor jou en je gezin om fijn te wonen. Duurzaam en klaar voor de toekomst Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, heeft een warmtepomp (aardwarmte), een warmte-terugwininstallatie (WTW) én 20 zonnepanelen. Daarmee heeft het huis een energielabel A+++ – goed voor het milieu én je portemonnee. Fijne ligging De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk, met speeltuintjes in de buurt. Winkels, scholen, het NS-station en uitvalswegen (A12 en A20) zijn allemaal dichtbij, net als winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein'. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast (9 groepen, groep voor de zonnepanelen, kookgroep en aardlekschakelaars), toilet en trapopgang. Via de hal loop je door naar de open aan de voorzijde. De keuken is strak en modern, met Siemens inbouwapparatuur: combimagnetron, inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde afzuiging, Quooker, Amerikaanse koelkast, vaatwasser – alles zit erin. De woonkamer is lekker licht en heeft openslaande deuren naar de tuin. De stenen vloer is stijlvol én praktisch. Verder is er onder de trap nog een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping Eerste verdieping Op deze verdieping vind je (voorheen) drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, verwarmde spiegel, wastafelmeubel en designradiator. De grootste slaapkamer aan de achterzijde loopt over de volle breedte van het huis en is ontstaan uit twee samengevoegde kamers – ideaal als hoofdslaapkamer inloopkast of om te combineren met een thuiswerkplek. Ook de andere kamers zijn ruim en licht. Overal ligt vloerbedekking. Tweede verdieping Tweede verdieping Hier zijn nog twee slaapkamers, een aparte wasruimte en toegang tot een bergvliering (via vlizotrap). Beide slaapkamer zijn lekker licht door grote (dak) ramen in het dak of de gevel. Onder het schuine dak is extra bergruimte aanwezig in de vorm van knieschotten. De wasruimte heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Overige verdiepingen Zolder Vaak is een zolder niet echt noemenswaardig, maar deze wel! Want doordat deze woning een tuitgevel heeft, is de zolder enorm groot en ook echt “bruikbaar”. Alleen al het gedeelte dat een hoogte heeft van minimaal 1,5 meter, heeft al een oppervlakte van ruim 15m². Op de zolder staat ook de WTW-installatie. Tuin Tuin en berging De achtertuin is bijna 9 meter diep, netjes onderhouden en ligt op het noordoosten. Je hebt hier zowel zon als schaduw. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. De houten berging is voorzien van een bergzolder en van elektra. Via de tuin toegang tot het openbaar gebeid, middels een achterom. Bijzonderheden Bijzonderheden op een rij • 20 zonnepanelen • Volledige vloerverwarming • HR++ glas • Energielabel A+++ • Warmtepomp en WTW-installatie • Uitgebouwde woonkamer • Grote bergzolder • Moderne keuken met luxe apparatuur • Slaapkamers en badkamer, voorzijde voorzien van rolluiken • Screen aan de voorzijde op de begane grond • Overal horren (ramen, dakvensters en openslaande deuren) • Het gehele huis afgewerkt met Renovlies • Gelegen in de gewilde woonwijk 'Park Triangel' • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Kindvriendelijke buurt met veel groen en speelplekken Oplevering in overleg, indicatie augustus (bij voorkeur 4 augustus) Extra hypotheekmogelijkheden Wist je dat je met een energiezuinige woning als deze in veel gevallen extra kunt lenen voor je hypotheek? Door het lage energieverbruik houd je maandelijks meer over, en dat kan gunstig uitpakken bij de bank. Informeer gerust bij je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. Deze vrijblijvende informatie is met veel zorg samengesteld, maar we kunnen geen garantie geven op de juistheid. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle info is bedoeld om het huis te presenteren en is niet meer dan een uitnodiging om een bod uit te brengen. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.