Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Zuidplaslaan 68

2743CZ Waddinxveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 3.992

Galería de fotos

Zuidplaslaan 68 Waddinxveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu te koop aan de Zuidplaslaan 68: uitgebouwde hoekwoning met garage, gelegen op een rustige plek, midden in de aantrekkelijke wijk Zuidplas. Gebouwd in 1986 en daarbij voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas. Je beschikt onder meer over een riante woonkamer van maar liefst 42m² en een moderne en complete keuken uit 2020. Op de verdieping is er een vergrootte badkamer, twee slaapkamers en een ruime inloopkast en op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer met dakkapel. De woning heeft veel opbergruimte. Zo is de garage die aan het huis vastzit van binnenuit bereikbaar, is er een stenen berging aan de voorzijde en nog een houten schuur met overkapping in de tuin. Voor kinderen is er een leuke speelgelegenheid op het plein achter de woning. Indeling Dat is royaal binnenkomen! Je ervaart direct ruimte als je deze woning binnenstapt. De hal heeft praktische afmetingen. Direct rechts bevindt zich de vaste kast met moderne groepenkast (9 groepen). In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en ook de toiletruimte bevindt zich hier. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van vrij hangend closet. Onder de trap bevindt zich nog een trapkast met veel opbergruimte. Vanuit de entree kom je in de keuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde en is in 2020 vernieuwd. Je beschikt bij deze U-vormig opgestelde keuken over een vaatwasser, Quooker kokend waterkraan, koel-/vriescombi en veel kastruimte. Het fraaie fornuis is voorzien van een groot formaat oven en inductiekookplaat met daarboven een recirculatie afzuigschouw. De woonkamer is riant en is door de rechthoekige vorm praktisch in te delen. Er is een deur naar de tuin. Lichtinval is er voldoende door de grote ramen die tot op de vloer doorlopen en er is een lichtkoepel in de aanbouw aanwezig. In de muur aan de linkerzijde geeft een deur toegang tot de garage. Deze garage is in twee ruimtes opgedeeld. In het eerste stuk is een werkplek gemaakt met een inbouwkast. Loop je verder door dan kom je in het gedeelte dat als opslag wordt gebruikt. Er is een elektrisch bediende kanteldeur aanwezig. Op dit moment wordt deze deur niet gebruikt, maar is een voorzetwand gemonteerd. De garage is ook voorzien van elektra. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde profiteren beiden van de daar aanwezige brede dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als inloopkast. De badkamer is vergroot en heeft daarmee een oppervlak van 6,75m². Je beschikt hier over een douchecabine, wastafel met meubel en vrij hangend closet. Tweede verdieping Via de vaste open trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich rechts een opbergruimte en links een aparte kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-combiketel. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval op de voorzolder. Er is een ruime slaapkamer op deze verdieping met een Velux venster aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. In de zijgevel bevindt zich nog een extra raam, waardoor dit een fijne lichte kamer is. Onder het dakraam is een wand gemaakt met hoge schuifdeuren met ook daar heel veel opbergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het zuidoosten. De tuin is grotendeels voorzien van siertegels en op twee plaatsen zijn er verhoogde borders voor beplanting. Achter in de tuin is in 2021 een houten berging met daarnaast een overkapping geplaatst en er is een achterom aanwezig. Aan de achtergevel van het huis is een elektrisch bediend zonnescherm gemonteerd. Bijzonderheden Bij dit woonhuis beschik je over veel bergruimte door de aanwezigheid van een garage, stenen berging en houten schuur. De garage is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woonkamer. De aanbouw is geplaatst in 2007. De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie vanuit de bouw. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Volledig voorzien van hardhouten kozijnen. Alle vloeren uitgevoerd in beton voor goede geluidisolatie en comfort. CV-combiketel vernieuwd in 2015. Groepenkast vernieuwd in 2020. Keuken vernieuwd in 2020. Energielabel B Zonnige tuin op het zuidoosten. Centrale ligging in de wijk Zuidplas, nabij allerhande voorzieningen. Kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid achter de woning. Aanvaarding: in overleg, indicatie vierde kwartaal 2026 Ligging: De woning ligt aan een woonerf aan het einde van een rustige straat, midden in de kindvriendelijke wijk Zuidplas. De directe omgeving wordt gevormd door soortgelijke eengezins(koop)woningen. Parkeerruimte is er rondom de woning door diverse aanwezige parkeervakken. In de wijk zijn enkele basisscholen aanwezig. Het voortgezet onderwijs is in slechts een paar minuten fietsen bereikbaar. Supermarkten, apotheek en diverse winkels zijn eveneens dichtbij. Op loopafstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. Er zijn volop speelmogelijkheden voor de kinderen, onder meer door het speelveld achter het huis. Vanuit de wijk Zuidplas ben je met de auto snel op de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen, waaronder de snelbus, die zorgt dat je in 40 minuten op Den Haag Centraal kunt zijn. Afmetingen: Woonkamer 8,18 x 5,22m (42,70m²) Keuken 4,45 x 2,39m (10,00m²) Slaapkamer 1 4,42 x 3,01m (13,30m²) Slaapkamer 2 3,41 x 2,11m ( 6,50m²) Inloopkast 3,35 x 1,98/3,01m ( 7,80m²) Badkamer 3,14 x 2,15m ( 6,75m²) Zolderkamer 3,68 x 3,03m (10,75m²) Tuin 7,70 x 5,64m (43,40m²) Garage 4,32 x 3,04m (13,15m²) Berging 1,53 x 3,11m ( 4,00m²) Chalet in tuin 2,87 x 2,19m ( 6,30m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Dinsdag 05-05 van 16:30 tot 18:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2743

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.