Ir directamente al contenido
Logotipo de HJT Makelaars B.V.

Mondriaanlaan 78

6708NL Wageningen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Deur Makelaars

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.350

Galería de fotos

Mondriaanlaan 78 Wageningen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME HOEKWONING MET GARAGE IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING In de kindvriendelijke woonwijk NoordWest ligt deze royale hoekwoning met vier slaapkamers en een garage. De woning is praktisch ingedeeld met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer op de tweede verdieping. Op het dak liggen acht zonnepanelen en er is een aparte zonneboiler voor warm water. De achtertuin ligt op het oosten en heeft een mooie veranda over de hele breedte van de woning. Achter de tuin is vrij uitzicht op een paardenwei. De woning is via een achterom te bereiken. Kortom een fraaie woning voor een stel of gezin dat op zoek is naar ruimte. In de nabijheid van deze woning zijn scholen, speeltuinen, er is een winkelcentrum en de sportvelden en de WUR liggen ‘om de hoek’. Binnen een minuut wandel je zo het prachtige ‘Binnenveld’ in. Het stadscentrum van Wageningen ligt op 10 minuten fietsafstand. Indeling Ruime hal met toegang tot woonkamer, toilet (closet en fontein), meterkast en trap naar de bovenverdieping. De woonkamer ligt aan de achterkant van de woning en geeft middels openslaande deuren toegang tot de veranda en de tuin. Een trapkast biedt extra ruimte voor het bergen van spullen. De speelse keuken bevindt zich aan de voorkant en heeft een gezellig koffiehoekje. Op de kastjes ligt een natuurstenen blad en er is diverse apparatuur zoals een 5-pits gasplaat, inclusief wokbrander, afzuigkap, een koelvriescombinatie (met 3 vrieslades), vaatwasser, een combi-oven en een hete lucht oven. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Er is één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterkant. De moderne badkamer heeft een twee wastafels, een dubbele inloopdouche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping kom je via de overloop op de royale zolderkamer, die aan een kant een groot dakraam heeft. Via de overloop is er toegang tot de wasruimte, waar ook de c.v. ketel is geplaatst. Achter knieschotten is de zonneboiler geplaatst. Tuin De brede achtertuin is weelderig en groen met een diversiteit aan plukfruit en plukbloemen. Er is vrij uitzicht op de paardenwei die achter de tuin ligt. In de zomer geven de druivenstruiken vrijheid in de tuin als je graag buiten bent. In de winter is er een open uitzicht. De brede overdekte veranda maakt dat je vaak buiten kan zitten. Momenteel liggen er plannen dat er aan de achterzijde gebouwd gaat worden. Medio 2026 zou hiermee gestart worden. Deze woning blijft in de plannen vrije zichtlijnen houden aan de achterkant. De garage is toegankelijk vanuit de oprit naast de woning en vanuit de tuin. Aanvullende informatie • De woning heeft een definitief energielabel A. • Verwarming en warmwater via een HR Combiketel Remeha Tzerra uit 2015. • Er is een zonneboiler voor warm water. • Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen. • Het dak van de garage is ‘groen’, wat zorgt voor isolatie in zomer en winter. • Woonoppervlakte: 100 m². • Inhoud: 390 m³. • Perceeloppervlakte: 214 m². • Bouwjaar: 1991. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,26%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6708

Mapas de Google

Ubicación de Wageningen

Vista espacial del área de trabajo en Wageningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wageningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wageningen. En 2026 había 42.779 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

42.779

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wageningen
Año Inhabitantes
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wageningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Nivel académico

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.312

Etiqueta C

4.621

Etiqueta B

3.073

Etiqueta D

1.728

Etiqueta G

1.481

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

798

Etiqueta A+++

553

Etiqueta A+

323

Etiqueta A++++

278

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wageningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Número total de establecimientos empresariales: 4.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wageningen
Periodo Delitos
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wageningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wageningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer viviendas in Wageningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.