Ir directamente al contenido
Logotipo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Veerdijk 146

4588PA Walsoorden • Zeeland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 6.726

Galería de fotos

Veerdijk 146 Walsoorden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie in Waterzande bevindt zich dit prachtige nieuwbouwappartement op de tweede verdieping, met een adembenemend uitzicht over de Westerschelde. Hier woon je elke dag met het water, de lucht en de voorbijvarende schepen als levend schilderij. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een brede en lichte gang. Vanuit hier heb je toegang tot het eerste balkon, het separate toilet met fonteintje en een praktische berging. Aan het einde van de gang ontvouwt zich de ruime open keuken en woonkamer, waar direct het indrukwekkende uitzicht in het oog springt. De grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan licht en een optimaal contact met buiten. De royale schuifpui geeft toegang tot een groot balkon, de plek om te genieten van de zon, de frisse zeelucht en het rustgevende schouwspel van schepen op de Westerschelde. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Via een tweede gang bereik je het slaapgedeelte met twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit beide slaapkamers stap je zo een balkon op – ideaal voor een rustig koffiemoment in de ochtendzon. Het appartement dient verder naar eigen smaak te worden afgewerkt met voeren en wandbekleding. Zo heb je de vrijheid om het interieur volledig aan te passen aan jouw woonwensen. In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een privéberging, wat het wooncomfort compleet maakt. Kortom: een luxe en licht appartement op een uitzonderlijke locatie, waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. Een unieke kans om te wonen aan het water in Zeeuws-Vlaanderen.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4588

Mapas de Google

Vista geográfica Walsoorden

Vista espacial del área de trabajo en Walsoorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Walsoorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Walsoorden. En 2025 había 330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Walsoorden
Año Inhabitantes
2021 340
2022 335
2023 335
2024 330
2025 330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Walsoorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 40 15-25: 20 25-45: 70 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

265

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 123
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 20
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

66

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+++

52

Etiqueta F

26

Etiqueta B

21

Etiqueta D

19

Etiqueta A

17

Etiqueta C

13

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Walsoorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.050
2021 1.710 3.230
2022 1.280 3.150
2023 1.100 2.890
2024 1.070 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.200

Huurwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 1.960

Actividad empresarial en Walsoorden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Walsoorden
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Walsoorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Walsoorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?

Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Walsoorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?

In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer viviendas in Walsoorden

Ver más viviendas en este lugar.