Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Veerdijk 60

4588PA Walsoorden • Zeeland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 7.530

Galería de fotos

Veerdijk 60 Walsoorden
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waterzande: een nieuw stukje Nederland in Zeeuw Vlaanderen. Waar vroeger de Veerpont in Perkpolder aanmeerde wordt nu een nieuw dorp gebouwd met aan de waterzijde appartement gebouwen, in de toekomst staat de aanleg van een jachthaven gepland Uw droom kan werkelijkheid worden om te kunnen genieten van een prachtig appartement van 93 m2 gesitueerd op de 2de verdieping met rust, ruimte én een prachtig en wijds uitzicht op de Westerschelde. In de royale woonkamer, welke is gelegen aan de Westerschelden, met hoge raampartijen van plafond tot vloer én een schuifdeur naar het voorbalkon heeft u zicht op het scheepsverkeer wat voorbij komt. Eb en vloed geven een fascinerend aanblik. Comfort en luxe: Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers beide voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en spiegel. Met de ruimte liftinstallatie gaar u rechtstreeks naar de inpandige parkeergarage waar de parkeerplaats is voorzien van een aansluiting voor uw electrische fiets. Tevens is in de parkeergarage ook de ruimte berging gelegen. Het appartement complex is onlangs opgeleverd en nog niet bewoond of in gebruik genomen. Bestemming: Het appartement os voor zowel eigen bewoning als voor commerciele verhuur bestemd ( adititonele migratie). De BTW is onder bepaalde voorwaarden terug te vorderen. Indeling: Souterrain: Eigen parkeerplaats, ruime berging en meterkast. Begane grond: Aan de buitenzijde bellentableau, brievenbussen, binnenzijde ruime entree naar lift en trappenhuis. 2de verdieping: Voorportaal naar voordeur appartement, achter de voordeur ruime entree hal met gladde wand/plafondafwerking, plavuizen Gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en spiegel. Woonkamer met schuifdeur naar voorbalkon, zowel muren als plafond voorzien van glad stucwerk, parketvloer en open keuken Open keuken voorzien voorzien van composiet aanrechtblad met spoelbak, inbouw inductie kookplaat voorzien van afzuiging, inbouw vaatwasser en combi magnetron oven ( alle apparatuur is van AEG) Vanuit de woonkamer toegang tot de technische ruimte voorzien van tegelvloer, gladde wand/plafond afwerking en warmtepomp installatie. Slaapkamer 1: oppervlakte 12 m2 met toegang door schuifdeur naar voorbalkon, gladde wand/plafond afwerking parket vloer en (in)directe toegang tot ruime badkamer. Slaapkamer 2: oppervlakte 11 m2 met toegang tot achterbalkon via draai/kiep deur, eigen badkamer, gladde wand/plafondafwerking en parketvloer Badkamers: gedeeltelijk betegeld en gladde wand/plafond afwerking, 2de toilet in badkamer 1, inloopdouche, badkamer meubel met spiegel, vloertegels op de grond. Bouwaard: Appartement complex: traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vloeren uitgevoerd in beton, platdak contructie met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het complex is voorzien van vloer-spouwmaar- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in aluminium kozijnen. Verwarming en warmtevoorziening: Het appartement is voorzien vloerverwarming middels een warmte pomp installatie in de technische ruimte. Diversen: het appartement maakt onderdeel uit van de VVE Walsoorden Veerdijk 48-84. De VVE is onlangs opgericht, er is een actief bestuur en er is een begroting voor 2026 opgesteld De maandelijkse servicekosten bedragen € 162,18 en omvatten oa: Opstalverzekering Reservering middels een opgesteld MJOP Nutsvoorziening algemene ruimte Onderhoudscontracten oa lift Het appartement heeft een BVO van 93 m2 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4588

Mapas de Google

Vista geográfica Walsoorden

Vista espacial del área de trabajo en Walsoorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Walsoorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Walsoorden. En 2025 había 330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Walsoorden
Año Inhabitantes
2021 340
2022 335
2023 335
2024 330
2025 330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Walsoorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 40 15-25: 20 25-45: 70 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

265

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 123
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 20
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

66

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+++

52

Etiqueta F

26

Etiqueta B

21

Etiqueta D

19

Etiqueta A

17

Etiqueta C

13

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Walsoorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.050
2021 1.710 3.230
2022 1.280 3.150
2023 1.100 2.890
2024 1.070 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.200

Huurwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.580

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 1.960

Actividad empresarial en Walsoorden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Walsoorden
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Walsoorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Walsoorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?

Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Walsoorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?

In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer viviendas in Walsoorden

Ver más viviendas en este lugar.