Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Veerdijk 60

4588PA Walsoorden • Zeeland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 7.530

Galerie de photos

Veerdijk 60 Walsoorden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waterzande: een nieuw stukje Nederland in Zeeuw Vlaanderen. Waar vroeger de Veerpont in Perkpolder aanmeerde wordt nu een nieuw dorp gebouwd met aan de waterzijde appartement gebouwen, in de toekomst staat de aanleg van een jachthaven gepland Uw droom kan werkelijkheid worden om te kunnen genieten van een prachtig appartement van 93 m2 gesitueerd op de 2de verdieping met rust, ruimte én een prachtig en wijds uitzicht op de Westerschelde. In de royale woonkamer, welke is gelegen aan de Westerschelden, met hoge raampartijen van plafond tot vloer én een schuifdeur naar het voorbalkon heeft u zicht op het scheepsverkeer wat voorbij komt. Eb en vloed geven een fascinerend aanblik. Comfort en luxe: Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers beide voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en spiegel. Met de ruimte liftinstallatie gaar u rechtstreeks naar de inpandige parkeergarage waar de parkeerplaats is voorzien van een aansluiting voor uw electrische fiets. Tevens is in de parkeergarage ook de ruimte berging gelegen. Het appartement complex is onlangs opgeleverd en nog niet bewoond of in gebruik genomen. Bestemming: Het appartement os voor zowel eigen bewoning als voor commerciele verhuur bestemd ( adititonele migratie). De BTW is onder bepaalde voorwaarden terug te vorderen. Indeling: Souterrain: Eigen parkeerplaats, ruime berging en meterkast. Begane grond: Aan de buitenzijde bellentableau, brievenbussen, binnenzijde ruime entree naar lift en trappenhuis. 2de verdieping: Voorportaal naar voordeur appartement, achter de voordeur ruime entree hal met gladde wand/plafondafwerking, plavuizen Gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en spiegel. Woonkamer met schuifdeur naar voorbalkon, zowel muren als plafond voorzien van glad stucwerk, parketvloer en open keuken Open keuken voorzien voorzien van composiet aanrechtblad met spoelbak, inbouw inductie kookplaat voorzien van afzuiging, inbouw vaatwasser en combi magnetron oven ( alle apparatuur is van AEG) Vanuit de woonkamer toegang tot de technische ruimte voorzien van tegelvloer, gladde wand/plafond afwerking en warmtepomp installatie. Slaapkamer 1: oppervlakte 12 m2 met toegang door schuifdeur naar voorbalkon, gladde wand/plafond afwerking parket vloer en (in)directe toegang tot ruime badkamer. Slaapkamer 2: oppervlakte 11 m2 met toegang tot achterbalkon via draai/kiep deur, eigen badkamer, gladde wand/plafondafwerking en parketvloer Badkamers: gedeeltelijk betegeld en gladde wand/plafond afwerking, 2de toilet in badkamer 1, inloopdouche, badkamer meubel met spiegel, vloertegels op de grond. Bouwaard: Appartement complex: traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vloeren uitgevoerd in beton, platdak contructie met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het complex is voorzien van vloer-spouwmaar- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in aluminium kozijnen. Verwarming en warmtevoorziening: Het appartement is voorzien vloerverwarming middels een warmte pomp installatie in de technische ruimte. Diversen: het appartement maakt onderdeel uit van de VVE Walsoorden Veerdijk 48-84. De VVE is onlangs opgericht, er is een actief bestuur en er is een begroting voor 2026 opgesteld De maandelijkse servicekosten bedragen € 162,18 en omvatten oa: Opstalverzekering Reservering middels een opgesteld MJOP Nutsvoorziening algemene ruimte Onderhoudscontracten oa lift Het appartement heeft een BVO van 93 m2 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4588

Google Maps

Aperçu géographique Walsoorden

Aperçu spatial du site de travail dans Walsoorden

Chiffres de logement et de quartier dans Walsoorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Walsoorden. En 2025 étaient 330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Walsoorden
Année Résidents
2021 340
2022 335
2023 335
2024 330
2025 330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Walsoorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 90 0-15: 40 15-25: 20 25-45: 70 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

265

Buiten Europa

10

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 16
Appartementen 123
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 20
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

66

Étiquette A++

53

Étiquette A+++

52

Étiquette F

26

Étiquette B

21

Étiquette D

19

Étiquette A

17

Étiquette C

13

Étiquette E

10

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Walsoorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.050
2021 1.710 3.230
2022 1.280 3.150
2023 1.100 2.890
2024 1.070 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.200

Huurwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 2.840

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 1.960

Activité dans Walsoorden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 60

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Walsoorden
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Walsoorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Walsoorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Walsoorden?

Walsoorden telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Walsoorden is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Walsoorden ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Walsoorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Walsoorden?

In Walsoorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer maisons in Walsoorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.