Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Heerlijkheid 15

1749LA Warmenhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 5.900

Galería de fotos

Heerlijkheid 15 Warmenhuizen
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in deze moderne en sfeervolle woning uit 2023 is een ware belevenis voor jong en oud. Het huis combineert eigentijdse architectuur met een doordachte indeling en een bijzonder prettige woonomgeving. Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u dat dit een plek is waar comfort, stijl en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van 50 m², een inhoud van 177 m³ en een perceel van 38 m² is het een ideale woning voor iedereen die compact, zorgeloos en toekomstgericht wil wonen. Dankzij de hoogwaardige isolatie van vloer, wanden, dak en glas en de twaalf zonnepanelen uit 2023 is dit een woning die klaar is voor de toekomst, zowel qua energieverbruik als wooncomfort. De begane grond vormt het hart van het huis. Hier bevindt zich de moderne woonkeuken in hoogglansafwerking, een heerlijke plek waar koken, eten en gezellig samenzijn centraal staan. De betonnen beganegrondvloer zorgt voor een solide basis, terwijl de afwerking warmte en sfeer toevoegt. De eerste verdieping, uitgevoerd met een houten vloer, fungeert als een lichte en uitnodigende woonkamer. Het is een verdieping die rust uitstraalt en tegelijkertijd ruimte biedt voor ontspanning, werk of hobby. Op de tweede verdieping, eveneens voorzien van een houten vloer, bevindt zich de slaapkamer met aansluitende badkamer. Dit vormt een intieme en comfortabele privéverdieping waar u volledig tot rust kunt komen. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien een extra bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die u uit het zicht wilt bewaren. Ook buiten is er gedacht aan comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt over een eigen berging met elektra en verlichting, perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. De voortuin vormt een charmante buitenruimte waar u al vroeg in het jaar kunt genieten van de zon. Het is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een ontspannen moment in de middag of een gezellige borrel op een lange zomeravond. De woning is sfeervol ingericht, waardoor u bij binnenkomst direct het gevoel krijgt dat alles klopt en dat u hier zonder moeite uw eigen thuis kunt creëren. De ligging van de woning maakt het geheel nog aantrekkelijker. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam en praktisch maken. Scholen, winkels en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor uw dagelijkse routine soepel en efficiënt verloopt. Voor wie van natuur houdt, is de omgeving ronduit ideaal: het prachtige duingebied van Schoorl en Bergen, met bossen, stranden en wandelpaden, ligt op slechts enkele minuten afstand. Ook recreatieve voorzieningen zoals een dierenpark en een openluchtzwembad bevinden zich in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de goede verbindingen met Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en zelfs Amsterdam, zowel via de uitvalswegen als het openbaar vervoer. Warmenhuizen zelf biedt een levendig dorpscentrum met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Hier woont u in een moderne en duurzame woning met alle comfort van nu, midden in een omgeving waar rust, natuur en gezelligheid elkaar versterken. Het is een zeldzame kans voor starters of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning waar u niets meer aan hoeft te doen. Het enige wat rest, is uw spullen uitpakken en beginnen met genieten. Richtprijs € 295.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Área del lote
38 m²
Contenido
177 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1749

Mapas de Google

Ubicación de Warmenhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Warmenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Warmenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Warmenhuizen. En 2025 había 6.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

6.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Warmenhuizen
Año Inhabitantes
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Warmenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

711

Etiqueta C

693

Etiqueta A

648

Etiqueta D

346

Etiqueta G

233

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++++

120

Etiqueta F

104

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Warmenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Warmenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Warmenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Warmenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Warmenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.