Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Anemonenweg 51

2241XJ Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 7.083

Galería de fotos

Anemonenweg 51 Wassenaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Inpakken en verhuizen maar! Stel je voor: een frisse start in een instapklare tussenwoning waar je zó je dozen kunt uitpakken. WOONCOMFORT Anemonenweg 51 is volledig gerenoveerd in 2025 en voelt hiermee helemaal als nieuw. Denk aan een moderne open keuken, strak nieuw leidingwerk, een gloednieuwe cv en verwarming én een badkamer die helemaal klaar is voor dagelijks gezinsleven. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een tuin op het zuidoosten die recent compleet opnieuw is ingericht, heb je alles wat je nodig hebt om direct te genieten. Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer, maar er zit nog veel meer potentie in: door een vaste trap naar de vliering te plaatsen, kun je de woonoppervlakte uitbreiden van 84 m² naar maar liefst ca. 120 m². Perfect om extra slaapkamers te creëren, een thuiswerkplek of zelfs een tweede badkamer. Zo groeit dit huis gewoon met jullie mee. BUITENLEVEN De tuin is volledig nieuw ingericht, compleet met een berging en een handige achterom, zodat je lekker buiten kunt zitten, spelen of tuinieren in de zon van de ochtend tot begin van de avond. LOCATIE De Anemonenweg ligt in een geliefde woonwijk die bekendstaat om de rustige straten en het groene karakter. Voor de kinderen zijn er speelplekken in de buurt en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Ook winkels, sportclubs en het strand zijn nooit ver weg. Bovendien ben je met de fiets of auto zó in het centrum van Wassenaar of op de uitvalswegen richting Den Haag en Leiden. Zin om hier jullie nieuwe thuis van te maken? Anemonenweg 51 wacht op een gezin of starters die klaar zijn voor een frisse start. GOED OM TE WETEN; - Instapklaar en goed onderhouden; - Woonoppervlakte 84 m2 op een perceel van 135 m2; - Zeer praktische indeling en mogelijkheid voor uitbreiding naar ca 120m2; - 3 slaapkamers en 1 badkamer; - Energielabel wordt opgemaakt; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat; - Tuin gelegen op het zuidoosten; - Bouwjaar 1964; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Pack up and move right in! Just imagine: a fresh start in a move-in-ready terraced home where you can unpack your boxes straight away. LIVING COMFORT Anemonenweg 51 was completely renovated in 2025 and now feels brand new. Think of a modern open kitchen, sleek new piping, a brand-new central heating system, and a bathroom perfectly designed for everyday family life. With three bedrooms, a bright living room, and a southeast-facing garden that was recently redesigned, you’ve got everything you need to enjoy life from day one. At present, the house offers 3 bedrooms and a new bathroom, but there’s even more potential: by adding a fixed staircase to the attic, you can expand the living space from 84 m² to around 120 m². Perfect for creating extra bedrooms, a home office, or even a second bathroom. This home grows along with your needs. OUTDOOR LIVING The garden has been completely redesigned, complete with a storage shed and convenient back entrance. A great spot to sit, play, or garden while enjoying the sun from morning until early evening. LOCATION Anemonenweg is located in a popular neighborhood known for its quiet streets and greenery. There are playgrounds nearby for children, and schools are within walking or cycling distance. Shops, sports clubs, and the beach are also close at hand. By bike or car, you’ll be in the center of Wassenaar in no time, or on the main roads to The Hague and Leiden. Ready to make this your new home? Anemonenweg 51 is waiting for a family or first-time buyers eager for a fresh start. GOOD TO KNOW: - Move-in ready and well maintained - Living area 84 m² on a plot of 135 m² - Very practical layout with option to expand to approx. 120 m² - 3 bedrooms and 1 bathroom - Energy label to be issued - Situated in a quiet, child-friendly street - Southeast-facing garden - Built in 1964 - Age clause applies in the NVM purchase agreement - Non-self-occupancy clause applies in the NVM purchase agreement Excited about this home? Get in touch with our office. We’d be happy to schedule a viewing with you. You are very welcome!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2241

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.