Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Hyacinthstraat 16

2241VT Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.040

Galería de fotos

Hyacinthstraat 16 Wassenaar
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Sfeervolle gezinswoning met royale serre in een kindvriendelijke buurt! WOONCOMFORT Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken en een heerlijke riante serre met schuifpui over de gehele breedte van de woning, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en licht. De woning beschikt over een energielabel C, mede dankzij de toegepaste dakisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De lichte ruimtes en praktische indeling zorgen voor een prettige woonsfeer waarin je je direct thuis voelt. BUITENLEVEN De letterlijke woorden van huidige eigenaren "Het hele jaar door als de zon schijnt is het heerlijk verblijven in de serre. Door de keukendeur open te zetten geniet je ook in de woning van de warmte. Zomers kunnen de schuifdeuren open en zit je onder de zonnescreens." LOCATIE De woning gelegen in de sfeervolle, rustige Bloemenbuurt, met speeltuinen, scholen en winkels op korte afstand. Hier kunnen kinderen veilig opgroeien en is er volop ruimte voor gezinsgeluk. Gelegen nabij de uitvalswegen (N44/A44), diverse recreatiegebieden, openbaar vervoer en de restaurants & winkels in de dorpskern van Wassenaar. Oftewel het perfecte evenwicht tussen rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen! Ben je op zoek naar een gezinswoning met alle ruimte om te leven en te genieten? Dan is de Hyacinthstraat absoluut een bezichtiging waard! GOED OM TE WETEN; - Woonoppervlakte 124 m2 op een perceel van 110 m2; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Riante serre over gehele breedte; - Dakkapellen voor en achter; - Traprenovatie met verlichting en bewegingsensor; - Kindvriendelijke buurt; - Energielabel C; - Dakisolatie toegepast; - Bouwjaar 1934; - Ouderdoms- en asbestclausule worden in de koopakte opgenomen. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Charming family home with spacious conservatory in a child-friendly neighborhood! LIVING COMFORT With four bedrooms, two bathrooms, a spacious living/dining room with modern open kitchen and a lovely spacious conservatory with sliding doors over the entire width of the house, this is the ideal place for families looking for comfort, space and light. The house has an energy label C, partly due to the applied roof insulation, which contributes to a pleasant indoor climate and lower energy costs. The light spaces and practical layout ensure a pleasant living atmosphere in which you immediately feel at home. OUTDOOR LIVING The literal words of the current owners "The conservatory is wonderful to stay in all year round when the sun shines. By opening the kitchen door you can also enjoy the warmth in the house. In the summer the sliding doors can be opened and you can sit under the sun screens." LOCATION The house is located in the charming, quiet Bloemenbuurt, with playgrounds, schools and shops within walking distance. Here children can grow up safely and there is plenty of room for family happiness. Situated near the highways (N44/A44), various recreation areas, public transport and the restaurants & shops in the village center of Wassenaar. In other words, the perfect balance between quiet living and the proximity of all amenities! Are you looking for a family home with plenty of space to live and enjoy? Then Hyacinthstraat is definitely worth a visit! GOOD TO KNOW; - Living area 124 m2 on a plot of 110 m2; - 4 bedrooms and 2 bathrooms; - Spacious conservatory over the entire width; - Dormers front and back; - Stair renovation with lighting and motion sensor; - Child-friendly neighborhood; - Energy label C; - Roof insulation applied; - Year of construction 1934; - Old age and asbestos clause will be included in the purchase deed. Enthusiastic about this property? Contact our office. We will be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2241

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.