Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Storm van 's-Gravesandeweg 2

2242JH Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 4.716

Galería de fotos

Storm van 's-Gravesandeweg 2 Wassenaar
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Een charmant gezinshuis met karakter en comfort! WOONCOMFORT In 2008 is de woning volledig gerenoveerd, met oog voor detail. Het resultaat is een fijn, ruim en gezellig familiehuis. De woning heeft een ruime woonkamer met open haard, aangrenzende eetkamer en woonkeuken. Dit is zo’n plek waar uitgebreide diners, huiswerk aan tafel en gezellige familiemomenten kunnen plaats vinden. De keuken is van alle gemakken voorzien en vormt samen met de eetkamer een fijne, open leefruimte. Dankzij de schuifseparatie kan de woon- en eetkamer zowel open als apart van elkaar worden gebruikt. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere comfortabele slaapkamers en een werkkamer, ideaal voor een gezin. De badkamer beschikt over een ruime douche, dubbele wastafel en opbergruimte. De toilet bevindt zich apart, op de overloop. De tweede verdieping biedt opnieuw twee slaapkamers, een tweede badkamer met een strakke, minimalistische uitstraling en een aparte wasruimte. De vaste kasten zorgen voor veel bergruimte en houden het huis overzichtelijk. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime zolder met twee dakramen. Een ideale plek voor een speelzolder, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte – hier kun je alle kanten op. BUITENLEVEN Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een zonnige tuin. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop privacy, perfect voor spelende kinderen, zomerse barbecues of gewoon ontspannen buiten zitten. Aan de voorzijde geniet je van een blijvend vrij uitzicht over groen plantsoen. OMGEVING De woning ligt in hartje Wassenaar, met winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Fitnessclubs en diverse sportaccommodaties zijn dichtbij, net als meerdere basisscholen en de American School of The Hague. Het strand van Wassenaar bereik je eenvoudig per fiets en ook de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam zijn snel toegankelijk. Een ideale locatie voor gezinnen die rustig willen wonen, maar toch alles binnen handbereik willen hebben. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte 212m2 op een perceel van 267m2; - 5 slaapkamers, 1 werkkamer en 2 badkamers; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Energielabel G; - Bouwjaar 1940; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! A charming family home full of character and comfort! LIVING COMFORT The property was fully renovated in 2008 with great attention to detail. The result is a pleasant, spacious and welcoming family home. The house features a generous living room with a fireplace, an adjoining dining room and a spacious eat-in kitchen. This is the kind of place where long dinners, homework at the table and cosy family moments naturally come together. The kitchen is fully equipped and, together with the dining room, forms a pleasant open living area. Thanks to the sliding partition, the living and dining rooms can be used either as one open space or separately. On the first floor there are several comfortable bedrooms and a home office, making it ideal for a family. The bathroom includes a spacious shower, double washbasin and ample storage space. The toilet is separate and located on the landing. The second floor offers two more bedrooms, a second bathroom with a sleek, minimalist design, and a separate laundry room. Built-in wardrobes provide plenty of storage and help keep the house neat and organised. On the third floor there is a spacious attic with two skylights. An ideal space for a play loft, home office, guest room or hobby area – the possibilities are endless. OUTDOOR LIVING The house has sunny gardens at both the front and the rear. The backyard can be accessed via a rear entrance and offers plenty of privacy, perfect for children at play, summer barbecues or simply relaxing outdoors. At the front of the house, you enjoy a permanent unobstructed view over a green communal garden. LOCATION The property is located in the heart of Wassenaar, with shops, restaurants and daily amenities within walking distance. Fitness centres and various sports facilities are nearby, as well as several primary schools and the American School of The Hague. Wassenaar beach is easily reached by bike, and the main roads towards The Hague and Amsterdam are quickly accessible. An ideal location for families who want to live peacefully while having everything within easy reach. GOOD TO KNOW - Living area: 212 m² on a plot of 267 m²; - 5 bedrooms, 1 home office and 2 bathrooms; - Located in a child-friendly neighbourhood; - Energy label G; - Year of construction: 1940; - Age clause applicable in the NVM purchase agreement; - Non-owner-occupancy clause applicable in the NVM purchase agreement. Interested in this property? Please contact our office. We would be happy to schedule an appointment with you. You are very welcome! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.