Ir directamente al contenido
Logotipo de Gravestate Makelaardij

Van Groeneveltlaan 19

2241LH Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.201

Galería de fotos

Van Groeneveltlaan 19 Wassenaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FEEL @ HOME (English text below) Geheel gemoderniseerd en instapklaar herenhuis met inpandige garage en slaap/werkkamer met badkamer op de begane grond! In totaal biedt dit huis je 4 slaapkamers en 2 badkamers. Dit fraaie gezinshuis is zeer centraal gelegen en met name op loop-/fietsafstand van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer. Vanuit je woonkamer kijk je uit op een grote groenstrook met waterpartij. Zoek je een instap-klaar huis met mogelijkheid voor slapen of werken op de parterre, dan is dit wellicht jouw nieuwe (t)huis? Goed om te weten? -Energielabel C -149 m² woonoppervlakte plus 19.36 m² overige inpandige ruimte = totaal 168m² inclusief de garage -Instapklaar huis, met leefkeuken, 2 badkamers, 4 slaapkamers -Gehele woning is voorzien van harde vloerafwerking, deels parketvloeren en deels visgraat PVC vloeren, hardhouten trappen -Parkeergelegenheid op eigen oprit voor het huis -Gunstige ligging (fiets/lopen) naar winkels aan o.a. het Stadhoudersplein of centrum -Nabij diverse lagere scholen en fietsafstand tot 2 middelbare scholen -Voortuin met oprit, achtertuin op het Zuidwesten met achterom -Nieuw plat dak (vervangen in 2026) -Zonwering aan de achtergevel (2025/2026) -In de koopakte worden gezien het bouwjaar 1971, standaard de ouderdoms- en oude bouwmaterialen incl asbestclausule opgenomen De indeling is als volgt: Begane grond (36,35 m² + 19.36m²): Ruime lichte hal/entree met opbergruimte en garderobe, modern toilet met fonteintje, inpandige garage bereikbaar met elektrische (kunststof, 2025) kanteldeur. Deze garage biedt plaats aan één auto en beschikt daarnaast over veel opbergruimte. Achter de garage ligt een heerlijk zonnige tuinkamer die momenteel in gebruik is als slaap/werkkamer maar kan ook uitstekend dienen als fitness/hobbyruimte of praktijk aan huis. Je hebt zowel via deze slaap/werkkamer als via de wasruimte toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten! De nieuw aangelegde zonnige tuin beschikt tevens over een achterom. Eerste verdieping (57m²): Overloop met modern toilet, riante L-vormige woon/eetkamer met parketvloer en houtgestookte open haard, grote open moderne leefkeuken aan de achterzijde. De zonnige lichte woonkamer kijkt aan de voorzijde uit over een plantsoen met waterpartij. Aan de achterzijde is deze woning uitgebouwd, oftewel het voormalige balkon is bij de woning getrokken, waardoor er een royale moderne leefkeuken ontstaan. Deze is vernieuwd in 2023 en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, o.a. inductie kookplaat (Bora), Quooker kraan, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vrieskast. **Er is een mogelijkheid om en trap te plaatsen vanaf de achtergevel naar de tuin. Tweede verdieping (55m²): Overloop, moderne nieuwe luxe badkamer voorzien van grote inloopdouche, design wastafel en modern vrijdragend toilet, twee royale slaapkamers, beiden met vaste kastenwand, 3e slaapkamer. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English Text: Fully modernized and move-in ready townhouse with an integrated garage and a bedroom/office with bathroom on the ground floor! In total, this home offers 4 bedrooms and 2 bathrooms. This attractive family house is very centrally located, within walking and cycling distance of various shops, schools, and public transport. From the living room, you have a view of a large green area with a water feature. Are you looking for a move-in ready home with the option to sleep or work on the ground floor? Then this might be your new home! Good to know: -Energy label C; -149 m² of living space plus 19.36 m² of additional indoor space = total of 168m² including the garage; -Move-in ready home with a spacious kitchen, 2 bathrooms, and 4 bedrooms; -Entire house features hard flooring, partly parquet and partly herringbone PVC floors, with hardwood staircases; -Parking available on your own driveway in front of the house; -Convenient location within walking/cycling distance to shops, including those at Stadhoudersplein and the city center; -Close to several primary schools and within cycling distance of two secondary schools; -Front garden with driveway, southwest-facing backyard with rear access; -New flat roof (replaced in 2026); -Sunshades at the rear façade (new 2025/2026); -Due to the construction year (1971), the purchase agreement will include standard clauses regarding age and older building materials, including an asbestos clause. Layout: Ground floor (36.35 m² + 19.36 m²): Spacious, bright entrance hall with storage space and wardrobe, modern toilet with washbasin, integrated garage accessible via an electric (plastic) up-and-over door. The garage accommodates one car and offers ample storage space. Behind the garage is a lovely sunny garden room, currently used as a bedroom/office, but also suitable as a gym, hobby room, or home practice. Both this room and the utility room provide access to the sunny southwest-facing backyard. The newly landscaped garden also has rear access. First floor (57 m²): Landing with modern toilet, spacious L-shaped living/dining room with parquet flooring and a wood-burning fireplace, and a large open modern kitchen at the rear. The bright living room at the front overlooks a green area with water. At the rear, the home has been extended (the former balcony has been incorporated), creating a generous modern kitchen. Renovated in 2023 and equipped with various luxurious built-in appliances, including an induction hob (Bora), Quooker tap, oven, microwave, dishwasher, and fridge/freezer. There is an option to install a staircase from the rear façade to the garden. Second floor (55 m²): Landing, modern new luxury bathroom with a large walk-in shower, designer washbasin, and modern wall-mounted toilet, two spacious bedrooms both with built-in wardrobes, and a third bedroom. Although this information has been compiled with great care, no rights can be derived from any inaccuracies in measurements, surfaces, or other data. The information is purely indicative. Buyers are given the opportunity to conduct their own further investigation. This presentation should be seen as an invitation to make an offer. Gravestate Makelaardij represents the interests of the seller in this transaction. As a buyer, you have your own duty to investigate bring your own NVM purchasing agent. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2241

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.