Ir directamente al contenido
Logotipo de i4 Housing B.V.

Zijllaan 20

2242CB Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.757

Galería de fotos

Zijllaan 20 Wassenaar
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4SALE! Riant familiehuis (165 m2) met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin op het zuidoosten. WOONCOMFORT Zodra je binnenkomt, valt meteen de lichte en royale woonkamer op. De ensuite deuren geven een mooie verbinding met de eetkamer, die direct grenst aan de open keuken met een stijlvol granieten blad. Dat maakt dit huis ideaal voor wie graag kookt én gezellig tafelt met vrienden of familie. Met vier verdiepingen is er volop ruimte voor iedereen. In totaal vind je hier zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor dit huis zowel voor een groter gezin als voor mensen die gewoon net dat beetje extra ruimte zoeken perfect is. BUITENLEVEN Achter het huis ligt een zonnige tuin op het zuidoosten, compleet met een fijne overkapping en een zonneterras met eetgedeelte – dé plek om lange zomerdagen buiten door te brengen. LOCATIE De Zijllaan ligt in een rustige, groene wijk van Wassenaar, waar kinderen veilig kunnen opgroeien en je toch dichtbij alle voorzieningen zit. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum met boetiekjes, restaurants en terrassen. Scholen, sportclubs en speeltuinen zijn allemaal in de buurt, net als de duinen en het strand voor wie houdt van een frisse wandeling of zomerse stranddag. Dankzij de goede verbindingen richting Leiden, Den Haag en de snelweg ben je bovendien zo onderweg naar werk of een dagje uit. Kortom, wonen aan de Zijllaan 20 betekent genieten van ruimte, comfort én een toplocatie. GOED OM TE WETEN - Direct te betrekken; - Woonoppervlakte 165m2 op een perceel van 186m2; - 6 slaapkamers en 2 badkamers; - Tuin op het zuidoosten; - Gehele woning is voorzien van een parketvloer; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1937; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Spacious family home (165 m²) with no less than 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a southeast-facing garden. LIVING COMFORT The moment you step inside, the bright and generous living room immediately catches your eye. Elegant ensuite doors connect the living room with the dining area, which flows seamlessly into the open kitchen featuring a stylish granite countertop. This setup makes the house perfect for anyone who loves to cook and enjoys spending time around the table with family and friends. With four floors, there’s plenty of space for everyone. In total, the house offers six bedrooms and two bathrooms, making it ideal for a larger family or for anyone simply looking for that little bit of extra room. OUTDOOR LIVING At the back, you’ll find a sunny southeast-facing garden complete with a covered area and a sun terrace with dining space – the perfect spot to spend those long summer days outdoors. LOCATION Zijllaan is located in a quiet, green neighborhood of Wassenaar, where children can grow up safely while you’re still close to all amenities. Within just a few minutes by bike, you’ll reach the lively town center with boutiques, restaurants, and terraces. Schools, sports clubs, and playgrounds are all nearby, as well as the dunes and the beach for anyone who loves a refreshing walk or a summer beach day. Thanks to excellent connections to Leiden, The Hague, and the highway, commuting or heading out for a day trip is quick and easy. In short, living at Zijllaan 20 means enjoying space, comfort, and a top location. GOOD TO KNOW - Available for immediate move-in; - Living area of 165 m² on a 186 m² plot; - 6 bedrooms and 2 bathrooms; - Southeast-facing garden; - Entire house features parquet flooring; - Energy label C; - Transfer date in consultation; - Built in 1937; - Age clause applicable in the NVM purchase agreement. Excited about this property? Get in touch with our office. We’ll be happy to schedule a viewing. You’re very welcome!

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
584 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.