Ir directamente al contenido
Logotipo de Siefkes Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

Lageweg 14 d

9698BN Wedde • Groningen

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwe Pekela

Galería de fotos

Lageweg 14 d Wedde
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het dorp Wedde heeft een viertal beeldbepalende panden. Naast de Burcht, het gemeentehuis en de kerk heeft het dorp nog het karakteristieke gebouw de ‘Koekjesfabriek’. Het pand ‘de Koekjesfabriek’ in Wedde is een aandenken aan de industrialisatie van het dorp Wedde in de vorige eeuw. In 1952 werd dit pand in opdracht van 'Van Houten Chocolaterie' uit Amsterdam in Wedde gebouwd, naar een voorbeeld van Amsterdamse school architectuur. In 2024 is het pand verbouwd tot gezondheidszorgcentrum en 4 appartementen. Appartement Lageweg 14d, 9698 BN Wedde - € 350.000,- v.o.n. Welkom bij dit prachtige, vorig jaar opgeleverde en volledig afgewerkte appartement in het gezellige dorp Wedde. Het appartement met twee slaapkamers is gerealiseerd in 2024 en gelegen op de eerste verdieping van het karakteristieke, beeldbepalende gebouw ‘de Koekjesfabriek Wedde’. Op de begane grond van het gebouw zijn een apotheekhoudende huisarts, fysiotherapeut en thuiszorg gevestigd. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats, een aparte fietsenberging, een gemeenschappelijk dakterras en ruime gemeenschappelijke tuin die wordt onderhouden door een hovenier. Het appartement is energieluw, is duurzaam verbouwd, voorzien van alle comfort en beschikt over energielabel A+++, wat betekent dat er weinig energiekosten zijn. De woning wordt vrij op naam geleverd, er komen dus geen notariskosten bij. Begane grond: U komt binnen in de centrale hal welke is voorzien van intercom, lift en trappenhuis. Indeling: Via de lift of het trappenhuis bereikt u de entree van het appartement gelegen op de eerste verdieping. We komen binnen in de hal welke toegang geeft tot een 1e toilet, een eerste slaapkamers, een ruime badkamer, voorzien van inloopdouche en 2e toilet en wastafel, een technische ruimte / bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, een warmtepompinstallatie, alsmede een royale woonkamer van c.a. 50 m2, voorzien van Frans balkon met uitzicht op de ruime tuin en achtererf. De open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van luxe 5-pits-inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Vanuit de woonkamer / keuken komen we in de 2e slaapkamer. In de hal van het trappenhuis betreden we het zonnige balkon op het zuidoosten. Berging en parkeerplaats: Op het achtererf bevindt zich een bij het appartement horende houten berging / fietsenstalling van c.a. 5m2. Op het voorerf bevindt zich met een aanduiding aangegeven een eigen parkeerplaats, behorende appartement Lageweg 14d. Dankzij de ligging geniet je hier van rust, ruimte en privacy. Tegelijkertijd ben je met de auto in 10 minuten in Winschoten en in 40 minuten in de stad Groningen. Natuurgebieden zoals de Westerwoldse Aa, vestingstad Bourtange en Thermen Bad Nieuweschans liggen binnen handbereik. Winkels, scholen en supermarkten zijn bereikbaar in Winschoten en Vlagtwedde. Het dorp Wedde is een gezellig dorp met een bruisend verenigingsleven, gelegen in de prachtige streek Westerwolde. Bijzonderheden: • Recent (2024) opgeleverde, volledig afgewerkt appartement; • Levensloopbestendig: Gebouw voorzien van lift, het appartement gelijkvloers; • Berging / fietsenstalling en eigen parkeerplaats; • Heerlijk ruime tuin achter het gebouw, onderhouden door hovenier (via VVE); • Frans balkon, gezamenlijk dakterras; • Gehele pand volledig verduurzaamd en gerenoveerd in 2024, energieluw opgeleverd, weinig energiekosten, energielabel A+++; • Onderhoudsvrije draaikiep ramen met HR+ beglazing; • Vrij op naam, geen notariskosten; • Centrale ligging in de directe buurt van landelijke, groene omgeving. • VVE-bijdrage € 150,00 per maand. Het dorp Wedde is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Groningen, vlakbij de grotere plaatsen Winschoten (10 autominuten), Vlagtwedde (7 autominuten) en Stadskanaal (20 autominuten) met voorzieningen als supermarkten, winkelcentra, bibliotheek en cultuurcentra. De stad Groningen bevindt zich op 41 autominuten en Rhede, Duitsland bevindt zich op 17 autominuten. Een bushalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand. Wedde is een dorp in de gemeente Westerwolde. De gemeente ligt grotendeels in het prachtige natuurgebied Westerwolde waaraan zij haar naam ontleend. Dwars door Westerwolde kronkelt de Ruiten Aa, één van de mooiste beekdalen van Nederland met aan weerszijden maar liefst 2.200 hectare gevarieerde bossen en natuur. Het dorp Wedde telt 1.315 inwoners (2021). Het dorp ligt aan de Westerwoldse Aa. Deze is tot het dorp bevaarbaar voor pleziervaart. Beide oevers van de Aa liggen in het Natuurnetwerk Nederland. Ten noorden van de Hoornderweg ligt het natuurgebied de Hoorndermeeden. Deze is evenals gebieden ten zuiden van deze weg, zoals de Geselberg, in handen van Staatsbosbeheer. Rond het dorp zijn ook nog essen te herkennen. In Wedde ligt het Huis te Wedde of de Wedderborg, een kasteeltje dat oorspronkelijk dateert uit de veertiende eeuw.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000
Estado
Vendido bajo reserva
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
298 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9698

Mapas de Google

Ubicación de Wedde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wedde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wedde. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.467.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 334.467

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.696

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wedde
Año Inhabitantes
2021 1.305
2022 1.300
2023 1.270
2024 1.210
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wedde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.368
2022 EUR 264.259
2023 EUR 294.445
2024 EUR 315.086
2025 EUR 334.467

Composición de los residentes

Edad

65+: 365 0-15: 155 15-25: 125 25-45: 205 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

210

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.135

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 14
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 65

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

188

Etiqueta G

172

Etiqueta B

60

Etiqueta D

59

Etiqueta F

50

Etiqueta E

46

Etiqueta A

42

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wedde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.881 3.312
2021 2.086 3.324
2022 1.578 3.259
2023 1.306 3.042
2024 1.276 3.186

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 562 • Electricidad: 1.009

Huurwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 2.415

Koopwoning

Gas: 1.324 • Electricidad: 3.241

Tussenwoning

Gas: 562 • Electricidad: 869

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 666 • Electricidad: 1.321

Actividad empresarial en Wedde (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wedde
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wedde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wedde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wedde?

Wedde telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wedde is in 2025 circa € 334.467.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wedde ligt rond € 29.696 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wedde?

In Wedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer viviendas in Wedde

Ver más viviendas en este lugar.