Ir directamente al contenido
Logotipo de Smolenaers Makelaardij B.V.

Limburglaan 84

6004HE Weert • Limburg

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.525

Galería de fotos

Limburglaan 84 Weert
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie aan de Limburglaan in Weert ligt deze ruime hoekwoning met drie volwaardige woonlagen, een royale garage met carport, en een ruime overkapping in een fijne tuin. De woning is praktisch ingedeeld, voorzien van energielabel C, goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met garderobekast aan, waarin zich de meterkast en extra bergruimte bevinden. Hier vindt u tevens de trapopgang, die is afgewerkt met vloerbedekking, en een toiletruimte met wandcloset en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal loopt u de lichte woonkamer binnen, die is afgewerkt met een houten vloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl het eetgedeelte mooi aansluit op de open keuken. Deze praktische hoekkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, een heerlijke plek met aluminium puien en twee lichtkoepels, waardoor er veel licht binnenvalt en waar u direct toegang heeft tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn licht en uitstekend in te richten als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek. Op de overloop bevindt zich bovendien een kast met de witgoedaansluitingen, netjes weggewerkt uit het zicht. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolderkamer. Dankzij de twee dakramen is er veel lichtinval en de inbouwkasten zorgen voor praktische bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een derde slaapkamer, een hobbykamer of een rustige werkplek. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas. Daarnaast zijn de begane grondvloer, de spouwmuren en de binnenzijde van de schuine daken na- geïsoleerd. Ook is de woning voorzien van rolluiken. Het geheel heeft een woonoppervlakte van circa 99 m², energielabel C en biedt daardoor een comfortabele leefruimte met veel mogelijkheden. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevinden zich een ruime garage, een carport en een praktische overkapping, ideaal voor fietsen, hobby’s of als extra zitruimte. Ligging De ligging aan de Limburglaan is ideaal: een rustige straat met veel groen, op korte afstand van diverse speelveldjes, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Weert, het NS-Intercitystation en winkels, horeca, zorg en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten te bereiken, te voet of met de fiets. Vanaf het station reist u binnen slechts zestien minuten naar Eindhoven (Brainport, met onder andere ASML). Bovendien zijn de N280 en de autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze sfeervolle hoekwoning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
399 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.