Jump to content
Logo of Smolenaers Makelaardij B.V.

Limburglaan 84

6004HE Weert • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.525

Photo Gallery

Limburglaan 84 Weert
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene locatie aan de Limburglaan in Weert ligt deze ruime hoekwoning met drie volwaardige woonlagen, een royale garage met carport, en een ruime overkapping in een fijne tuin. De woning is praktisch ingedeeld, voorzien van energielabel C, goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met garderobekast aan, waarin zich de meterkast en extra bergruimte bevinden. Hier vindt u tevens de trapopgang, die is afgewerkt met vloerbedekking, en een toiletruimte met wandcloset en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal loopt u de lichte woonkamer binnen, die is afgewerkt met een houten vloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl het eetgedeelte mooi aansluit op de open keuken. Deze praktische hoekkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, een heerlijke plek met aluminium puien en twee lichtkoepels, waardoor er veel licht binnenvalt en waar u direct toegang heeft tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn licht en uitstekend in te richten als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek. Op de overloop bevindt zich bovendien een kast met de witgoedaansluitingen, netjes weggewerkt uit het zicht. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolderkamer. Dankzij de twee dakramen is er veel lichtinval en de inbouwkasten zorgen voor praktische bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een derde slaapkamer, een hobbykamer of een rustige werkplek. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas. Daarnaast zijn de begane grondvloer, de spouwmuren en de binnenzijde van de schuine daken na- geïsoleerd. Ook is de woning voorzien van rolluiken. Het geheel heeft een woonoppervlakte van circa 99 m², energielabel C en biedt daardoor een comfortabele leefruimte met veel mogelijkheden. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevinden zich een ruime garage, een carport en een praktische overkapping, ideaal voor fietsen, hobby’s of als extra zitruimte. Ligging De ligging aan de Limburglaan is ideaal: een rustige straat met veel groen, op korte afstand van diverse speelveldjes, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Weert, het NS-Intercitystation en winkels, horeca, zorg en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten te bereiken, te voet of met de fiets. Vanaf het station reist u binnen slechts zestien minuten naar Eindhoven (Brainport, met onder andere ASML). Bovendien zijn de N280 en de autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze sfeervolle hoekwoning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
268 m²
Content
399 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.