Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Louis Beerenbrouckstraat 29

6006BM Weert • Limburg

Vendido

€ 547.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 559.790

Precio de compra /m²: € 3.418

Galería de fotos

Louis Beerenbrouckstraat 29 Weert
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant vrijstaand én levensloopbestendig woongenot op een fraaie locatie! Aan de Louis Beerenbrouckstraat 29 in Weert staat deze royale, riant uitgebouwde vrijstaande woning met o.a. twee badkamers, maar liefst vijf slaap/hobbykamers, waarvan 1 multifunctionele extra kamer op de begane grond, een diepe oprit met vrijstaande garage en een sfeervolle tuin met een fraaie overkapping. De ligging is ideaal: direct tegenover een grote groen- en speelvoorziening, waardoor u aan de voorzijde geniet van een heerlijk vrij uitzicht en een bijzonder fijne woonomgeving. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal bereikt u de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een praktische trap/kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, waar de royale afmetingen en de vele raampartijen direct opvallen. Het uitzicht over het groen aan de voorzijde geeft de leefruimte een rustige, prettige sfeer. De haard vormt een sfeervol middelpunt, en dankzij de aanwezige airconditioning geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aansluitend ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een dubbele opstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, close in boiler en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuinkamer, de gelijkvloerse 1e badkamer én de achtertuin. De eerste badkamer op de begane grond is praktisch ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, een dubbel wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. De aangrenzende tuinkamer is een heerlijke lichte extra leefruimte met prachtig tuincontact dankzij de openslaande deuren. Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele kamer die voor diverse doeleinden geschikt is: een gelijkvloerse slaapkamer, een werkkamer, een speelkamer… alles is mogelijk. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een tegelvloer en een parketvloer, wat zorgt voor een warme en praktische leefomgeving. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Ook deze badkamer is compleet met een douche, toilet en een dubbele wastafel. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig ruim, en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een praktische muurkast en een charmant Frans balkon. Op deze verdieping is eveneens airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Tweede verdieping: Via een vaste trap vanuit een van de kamers bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige extra slaapkamer met veel bergruimte en een tweede zolderruimte met de opstelling van de cv-ketel (Radson, 1999, eigendom). Een ideale verdieping voor logees, hobby’s of het opbergen van seizoensspullen. Exterieur: De voortuin en diepe oprit creëren een nette en uitnodigende aanblik en bieden plaats voor meerdere auto’s. De oprit leidt naar de vrijstaande garage, die ook vanuit de achtertuin toegankelijk is en middels een achterom naar de achtertuin. De achtertuin zelf biedt veel privacy en is sfeervol ingericht met een houten overkapping, een vijver, bestrating, borders en een gazon. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: De woning is degelijk gebouwd en hierna riant uitgebouwd en o.a. voorzien van 26 zonnepanelen, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, houten deuren en grotendeels rolluiken, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. In combinatie met de airco op de begane grond én de eerste verdieping bent u verzekerd van optimaal wooncomfort, zowel in de zomer als in de winter. Deze duurzame en onderhoudsvriendelijke voorzieningen maken de woning extra aantrekkelijk. Ligging: Centraal gelegen op loopafstand van het centrum en het centraal station van Weert in een geliefde woonomgeving. Ook een wijkwinkelcentrum met al haar winkelvoorzieningen is direct om de hoek gelegen (met o.a. een Albert Heijn, een drogist, slijterij en friture). Een groen- en speelvoorziening liggen letterlijk tegenover de woning, waardoor deze plek ideaal is voor jong en oud. Talloze voorzieningen, waaronder ook sportvelden en scholen voor lager en middelbaar onderwijs zijn allen op loopafstand gelegen. Nabij is ook erg praktisch "Het Gezondheidshuys" gesitueerd" met o.a. een huisartsenpraktijk, apotheek en werkelijk alle zorgverleners. Het mooie buitengebied van Weert, waar men heerlijk kan wandelen of fietsen, ligt eveneens binnen handbereik. O.a. natuur- en recreatiegebied "De IJzeren Man", manege, sportvelden, hockeyclub, tennisbanen en scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) ligt op vijf minuten rijden. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 547.000

Coste del comprador (estimado): € 12.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 559.790

3,04%

Anualmente

%

€ 27.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 547.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
569 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Radson (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.