Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Louis Beerenbrouckstraat 29

6006BM Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Roermond

Fotogalerij

Louis Beerenbrouckstraat 29 Weert
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant vrijstaand én levensloopbestendig woongenot op een fraaie locatie! Aan de Louis Beerenbrouckstraat 29 in Weert staat deze royale, riant uitgebouwde vrijstaande woning met o.a. twee badkamers, maar liefst vijf slaap/hobbykamers, waarvan 1 multifunctionele extra kamer op de begane grond, een diepe oprit met vrijstaande garage en een sfeervolle tuin met een fraaie overkapping. De ligging is ideaal: direct tegenover een grote groen- en speelvoorziening, waardoor u aan de voorzijde geniet van een heerlijk vrij uitzicht en een bijzonder fijne woonomgeving. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal bereikt u de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een praktische trap/kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, waar de royale afmetingen en de vele raampartijen direct opvallen. Het uitzicht over het groen aan de voorzijde geeft de leefruimte een rustige, prettige sfeer. De haard vormt een sfeervol middelpunt, en dankzij de aanwezige airconditioning geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aansluitend ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een dubbele opstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, close in boiler en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuinkamer, de gelijkvloerse 1e badkamer én de achtertuin. De eerste badkamer op de begane grond is praktisch ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, een dubbel wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. De aangrenzende tuinkamer is een heerlijke lichte extra leefruimte met prachtig tuincontact dankzij de openslaande deuren. Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele kamer die voor diverse doeleinden geschikt is: een gelijkvloerse slaapkamer, een werkkamer, een speelkamer… alles is mogelijk. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een tegelvloer en een parketvloer, wat zorgt voor een warme en praktische leefomgeving. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Ook deze badkamer is compleet met een douche, toilet en een dubbele wastafel. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig ruim, en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een praktische muurkast en een charmant Frans balkon. Op deze verdieping is eveneens airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Tweede verdieping: Via een vaste trap vanuit een van de kamers bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige extra slaapkamer met veel bergruimte en een tweede zolderruimte met de opstelling van de cv-ketel (Radson, 1999, eigendom). Een ideale verdieping voor logees, hobby’s of het opbergen van seizoensspullen. Exterieur: De voortuin en diepe oprit creëren een nette en uitnodigende aanblik en bieden plaats voor meerdere auto’s. De oprit leidt naar de vrijstaande garage, die ook vanuit de achtertuin toegankelijk is en middels een achterom naar de achtertuin. De achtertuin zelf biedt veel privacy en is sfeervol ingericht met een houten overkapping, een vijver, bestrating, borders en een gazon. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: De woning is degelijk gebouwd en hierna riant uitgebouwd en o.a. voorzien van 26 zonnepanelen, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, houten deuren en grotendeels rolluiken, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. In combinatie met de airco op de begane grond én de eerste verdieping bent u verzekerd van optimaal wooncomfort, zowel in de zomer als in de winter. Deze duurzame en onderhoudsvriendelijke voorzieningen maken de woning extra aantrekkelijk. Ligging: Centraal gelegen op loopafstand van het centrum en het centraal station van Weert in een geliefde woonomgeving. Ook een wijkwinkelcentrum met al haar winkelvoorzieningen is direct om de hoek gelegen (met o.a. een Albert Heijn, een drogist, slijterij en friture). Een groen- en speelvoorziening liggen letterlijk tegenover de woning, waardoor deze plek ideaal is voor jong en oud. Talloze voorzieningen, waaronder ook sportvelden en scholen voor lager en middelbaar onderwijs zijn allen op loopafstand gelegen. Nabij is ook erg praktisch "Het Gezondheidshuys" gesitueerd" met o.a. een huisartsenpraktijk, apotheek en werkelijk alle zorgverleners. Het mooie buitengebied van Weert, waar men heerlijk kan wandelen of fietsen, ligt eveneens binnen handbereik. O.a. natuur- en recreatiegebied "De IJzeren Man", manege, sportvelden, hockeyclub, tennisbanen en scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) ligt op vijf minuten rijden. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 547.000

Kosten koper (geschat): € 12.790

2% overdrachtsbelasting (€ 10.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 559.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 547.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
398 m²
Inhoud
569 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
168 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Radson (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.