Ir directamente al contenido
Logotipo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Moeselschansweg 15

6005NA Weert • Limburg

Vendido

€ 799.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.748

Precio de compra /m²: € 2.919

Galería de fotos

Moeselschansweg 15 Weert
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Moeselschansweg 15 in Weert, een fantastische vrijstaande woning die geschikt is voor dubbele bewoning met 2 ruime garages waarvan 1 inpandig. De royale woning ligt op een groot perceel met een oppervlakte van 830 m². Het huis heeft een energieklasse C en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing in aluminium kozijnen. Zowel binnen en buiten is de woning goed onderhouden. Indeling Begane grond Via de hal, middels een vaste houten trap, toegang tot een ruime betegelde droge prefab kelder. De ruime hal van de woning leidt naar de mooie woonkamer en keuken. De ruimtes zijn goed verlicht, door veel ramen, wat zorgt voor een open en fijne leefomgeving. Op de vloer ligt een massief eiken houten planken vloer die voor een luxe uitstraling zorgt. De leefkeuken heeft veel kastruimte en een groot werkblad. Met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een granieten werkblad kun je hier heerlijke maaltijden bereiden. De bijkeuken heeft witgoedaansluitingen is tevens de doorgang naar de inpandige garage en de aanleunwoning. Deze is ook via een aparte voordeur aan de zijgevel te bereiken. Dit woongedeelte heeft een eigen keukenopstand en een wc/douchegelegenheid. Via een trap kom je op ruime slaapverdieping. Ideaal voor jongeren die hun eigen privacy willen of ouders die licht behulpzaam zijn. Verdiepingen & indeling De eerste verdieping bereik je met de massief houten trap naar de ruime overloop. Hier vind je 4 royale slaapkamers en een prachtige badkamer voorzien van bad, toilet, douche, dubbele wastafel en badmeubel - alles voor jouw comfort en gemak. Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze is nu in gebruik als bergzolder en hier zijn nog extra kamers te realiseren. De Nefit cv-ketel tref je hier ook aan. Buitenruimte & tuin Aan de achterzijde van het pand, ligt de goed onderhouden tuin die 413 m² groot is en een breedte van 15 meter en een diepte van 27,50 meer. Met directe toegang vanuit de woning, vanuit de erker en de bijkeuken, is deze tuin ideaal voor zonnige dagen en warme avonden. Daarnaast is er een ruim vrijstaand tuinhuis met een aluminum overkapt lounchegegedeelte. Heerlijk tafelen doe je onder de aluminium overkapping die aan het huis vast is gemaakt. Je bereikt de 2 garages ook vanuit de tuin en tevens een achterom met afsluitbare poort. Ideaal wanneer je met de fiets aankomt. De woning beschikt over privé parkeermogelijkheden met een capaciteit van 4 auto's. Hierdoor ben je altijd verzekerd van een parkeerplek bij het huis. Locatie & Omgeving Weert, ook wel de groenste regio ter wereld genoemd, is de thuisbasis van deze woning, gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Moeselschansweg, in de woonwijk Graswinkel. Alles is hier binnen handbereik, van lokale winkels en scholen tot aan speeltuinen en handige uitvalswegen. Weert is een stad die rust combineert met volop vermaak en ontspanningsmogelijkheden, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel doorstromers als senioren. - Bijzonderheden van deze woning; - Geschikt voor dubbele bewoning - Met twee aparte cv-ketels - Woonkamer met erker en houten vloer - Grote leefkeuken en bijkeuken - Grote droge betegelde prefab-kelder - Overloop met 4 slaapkamers - Luxe complete badkamer - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - 2 Ruime garages en ruim parkeren op eigen terrein - Tuin met tuinhuis en overkapping op het oosten - Rustig gelegen, doch snelle aansluiting op de randweg Mis deze unieke kans voor dubbele bewoning niet en kom kijken naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 799.900

Coste del comprador (estimado): € 17.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.748

3,04%

Anualmente

%

€ 39.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
274 m²
Área del lote
830 m²
Contenido
1112 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
413 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6005

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.