Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Noorderlaan 82

6004HW Weert • Limburg

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.752

Galería de fotos

Noorderlaan 82 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Stap binnen in jouw nieuwe woonavontuur in de rustige, sfeervolle wijk Groenenwoud! Dit ruime huis biedt starters op de woningmarkt een zeldzame kans. Met een fraai uitzicht over de noordervijver, een uitgebouwde woonkamer en veel ruimte voor jouw persoonlijke touch, is dit de perfecte mix van comfort en potentie. Geniet van de serene omgeving, de aantrekkelijke details en de mogelijkheden tot modernisering die je creativiteit prikkelen. Durf te dromen en begin je verhaal in dit unieke, inspirerende huis! HOOFDKENMERKEN • Uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle openhaard en een schuifpui die het natuurlijke licht binnenlaat. • Mogelijkheid voor het creëren van een grote, moderne leefkeuken waar culinair genieten en gezellige bijeenkomsten samenkomen. • Drie royale slaapkamers waarvan één toegang biedt tot een zonnig balkon. • Onderhoudsvrije tuin die zorgeloos genieten mogelijk maakt, compleet met een vrijstaande garage voor jouw auto en extra opbergruimte. • Ideale ligging in een rustige straat in Groenenwoud met een vrij uitzicht over de noordervijver. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Zodra je binnenstapt, word je begroet door een uitgebouwde, lichtovergoten woonkamer afgewerkt met een openhaard en de fijne schuifpui. De ruime woonkamer is bovendien een perfecte uitvalsbasis voor het realiseren van een grote leefkeuken, waarbij iedere centimeter bijdraagt aan een functionele, maar stijlvolle leefruimte. Denk aan gezellige diners, bruisende feesten en intieme avonden waarin je achterover leunt en geniet van elk moment. De ruimte biedt je de mogelijkheid om een complete culinaire wereld te creëren, waarbij de indeling volledig in jouw handen ligt. Het open karakter van de ruimte laat de creativiteit en persoonlijke smaak moeiteloos tot uiting komen. De drie royale slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, waarbij één slaapkamer dankzij de toegang tot het zonnige balkon de perfecte setting is om je dag fris te beginnen. De achtertuin is onderhoudsvrij en praktisch ingericht, zodat jij zonder zorgen kunt genieten van het buitenleven. De vrijstaande garage is niet alleen een zegen voor jouw auto, maar biedt ook de mogelijkheid voor extra opslag of om jouw creatieve hobby’s ruimte te geven. Daarnaast is er achterom een handige toegang. De ligging op een rustige straat zorgt ervoor dat je in alle rust van je woning kunt genieten, terwijl je toch nabij de charme en voorzieningen van Groenenwoud bent. De rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de noordervijver en een fijn wijkpark, zorgt voor een perfecte balans tussen stedelijk gemak en natuurlijke rust. MODERNISATIEKANS Deze woning is een perfecte canvas voor jouw eigen woonstijl. Hier is alles al aanwezig wat je nodig hebt om er jouw ideale thuis van te maken, maar tegelijkertijd ligt er een enorm potentieel in de mogelijkheden voor modernisering. Laat je creativiteit de vrije loop: combineer traditionele charme met hedendaagse innovaties en maak van deze woning jouw droomwoning. HIGHLIGHTS SAMENVATTING De woning blinkt uit in zijn veelzijdigheid met een ruime, sfeervolle woonkamer waarin een openhaard een warme en uitnodigende ambiance schept, terwijl de schuifpui het natuurlijke licht moeiteloos naar binnen laat stromen. Daarnaast biedt de mogelijkheid om een grote leefkeuken te realiseren de perfecte mix tussen functionaliteit en gezelligheid voor culinaire hoogstandjes. Drie royale slaapkamers, waarvan één met rechtstreeks toegang tot een zonnig balkon, zorgen voor optimale rust en flexibiliteit. De onderhoudsvrije tuin omringd door groen biedt een perfecte weergave van zorgeloos wonen, en de vrijstaande garage met achterom biedt extra comfort en praktische opbergruimte voor jouw auto en andere bezittingen.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
416 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.