Ir directamente al contenido
Logotipo de Dwars Makelaars | Qualis

Poldermolen 27

6003BC Weert • Limburg

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.925

Galería de fotos

Poldermolen 27 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uw droomleven begint hier: ruime patiobungalow in het geliefde Molenakker. Stelt u zich eens voor: zorgeloos wonen in een oase van rust en comfort, waar elk detail is ontworpen voor uw gemak. Dwars Makelaars presenteert met trots deze uitzonderlijke patiobungalow in de gewilde wijk 'Molenakker' in Weert. Een woning die levensloopbestendig wonen combineert met verrassend veel ruimte, perfect voor zowel uzelf als uw dierbaren. De unieke ligging garandeert u maximale rust en privacy, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Wandel in minder dan 5 minuten naar het Molenakker Park voor een ontspannen middag, of haal uw dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, eveneens op loopafstand. Het bruisende centrum van Weert bereikt u te voet in circa 15 minuten, of met de fiets al in slechts 5 minuten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte op slechts 300 meter afstand, waardoor u alle vrijheid hebt om te gaan en staan waar u wilt. Comfort en ruimte op elke verdieping: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een fraaie laminaatvloer, die toegang biedt tot het gastentoilet, de meterkast en de royale woonkamer. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en een indrukwekkende halfronde erker aan de achterzijde, die niet alleen zorgt voor een prachtig tuincontact, maar ook is voorzien van handige screens voor optimale privacy en zonwering. De aangrenzende keuken is van alle gemakken voorzien met een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, en via een praktisch portaal bereikt u alle andere vertrekken op de begane grond. Dit portaal biedt tevens een royale inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. De begane grond beschikt over een royale slaapkamer met ingebouwde kasten, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De complete badkamer op de begane grond is uitgerust met een ruime inloopdouche, een heerlijk ligbad en een wastafel. Een tweede toilet via het portaal en de inpandige garage met lichtkoepel maken het geheel compleet. De ruime garage is niet alleen perfect voor het stallen van uw auto, maar biedt ook volop mogelijkheden als hobbyruimte of extra opslag. Extra ruimte voor gasten of hobby's: Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers op u, elk met toegang tot een eigen balkon en dakterras. Deze kamers, keurig afgewerkt, zijn ideaal voor (klein)kinderen, logés of als inspirerende werk- of hobbyruimte. Een zonovergoten tuin met maximale privacy: De onderhoudsvriendelijke tuin, met een terras en sfeervolle borders, is perfect gesitueerd op het zuidwesten. In combinatie met de omliggende patiobungalows geniet u hier van een zonrijke en zeer private plek om in alle rust te ontspannen en te genieten. Deze verzorgde bungalow is uitstekend onderhouden en beschikt over een compleet isolatiepakket, inclusief vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas. De cv-installatie met een HR combiketel van Daalderop draagt bij aan het gunstige energielabel B, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig thuis.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
464 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6003

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.