Direct naar de inhoud
Logo van Dwars Makelaars | Qualis

Poldermolen 27

6003BC Weert • Limburg

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.925

Fotogalerij

Poldermolen 27 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uw droomleven begint hier: ruime patiobungalow in het geliefde Molenakker. Stelt u zich eens voor: zorgeloos wonen in een oase van rust en comfort, waar elk detail is ontworpen voor uw gemak. Dwars Makelaars presenteert met trots deze uitzonderlijke patiobungalow in de gewilde wijk 'Molenakker' in Weert. Een woning die levensloopbestendig wonen combineert met verrassend veel ruimte, perfect voor zowel uzelf als uw dierbaren. De unieke ligging garandeert u maximale rust en privacy, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Wandel in minder dan 5 minuten naar het Molenakker Park voor een ontspannen middag, of haal uw dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, eveneens op loopafstand. Het bruisende centrum van Weert bereikt u te voet in circa 15 minuten, of met de fiets al in slechts 5 minuten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte op slechts 300 meter afstand, waardoor u alle vrijheid hebt om te gaan en staan waar u wilt. Comfort en ruimte op elke verdieping: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een fraaie laminaatvloer, die toegang biedt tot het gastentoilet, de meterkast en de royale woonkamer. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en een indrukwekkende halfronde erker aan de achterzijde, die niet alleen zorgt voor een prachtig tuincontact, maar ook is voorzien van handige screens voor optimale privacy en zonwering. De aangrenzende keuken is van alle gemakken voorzien met een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, en via een praktisch portaal bereikt u alle andere vertrekken op de begane grond. Dit portaal biedt tevens een royale inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. De begane grond beschikt over een royale slaapkamer met ingebouwde kasten, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De complete badkamer op de begane grond is uitgerust met een ruime inloopdouche, een heerlijk ligbad en een wastafel. Een tweede toilet via het portaal en de inpandige garage met lichtkoepel maken het geheel compleet. De ruime garage is niet alleen perfect voor het stallen van uw auto, maar biedt ook volop mogelijkheden als hobbyruimte of extra opslag. Extra ruimte voor gasten of hobby's: Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers op u, elk met toegang tot een eigen balkon en dakterras. Deze kamers, keurig afgewerkt, zijn ideaal voor (klein)kinderen, logés of als inspirerende werk- of hobbyruimte. Een zonovergoten tuin met maximale privacy: De onderhoudsvriendelijke tuin, met een terras en sfeervolle borders, is perfect gesitueerd op het zuidwesten. In combinatie met de omliggende patiobungalows geniet u hier van een zonrijke en zeer private plek om in alle rust te ontspannen en te genieten. Deze verzorgde bungalow is uitstekend onderhouden en beschikt over een compleet isolatiepakket, inclusief vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas. De cv-installatie met een HR combiketel van Daalderop draagt bij aan het gunstige energielabel B, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig thuis.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.