Direct naar de inhoud
Logo van Dutch Brokers Makelaardij

Beltmolen 6

6003BW Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.048

Fotogalerij

Beltmolen 6 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beltmolen 6, Weert: Instapklaar wonen op een toplocatie in Molenakker Bent u op zoek naar een sfeervolle, nagenoeg volledig gemoderniseerde woning waar u zó in kunt trekken? Beltmolen 6 in Weert biedt het allemaal: een energielabel A, een moderne keuken en badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin met riante overkapping én een eigen garage. Gelegen aan een verkeersluw hofje met vrij uitzicht op het groen, geniet u hier van optimale rust in de zeer gewilde wijk Molenakker. De perfecte locatie Wonen in Molenakker betekent comfort voor het hele gezin. Scholen, speelveldjes en de supermarkt liggen letterlijk om de hoek. Bovendien wandelt u binnen enkele minuten het gezellige centrum van Weert in. Voor wie veel onderweg is: de oprit naar de A2 ligt op slechts 5 autominuten afstand. Aan de voorzijde kijkt u uit over een brede groenstrook, terwijl u aan de achterzijde geniet van volledige privacy. Begane grond: Licht en zicht Bij binnenkomst ervaart u direct de keurige afwerking. De hal met lichte tegelvloer geeft toegang tot de moderne toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en de ruime woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, voelt heerlijk licht aan en staat in directe verbinding met de achtertuin. Praktisch is de ruime trapkast voor extra voorraad. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (2011). Terwijl u kookt aan het inductiefornuis, kijkt u uit over het rustige, groene pad voor de deur. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser (vernieuwd in 2021), combi-oven en een stijlvolle rvs afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van HR++ beglazing en rolluiken. Eerste verdieping: Comfortabel slapen De overloop leidt naar drie verzorgde slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke stucwanden. De kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk!) zijn voorzien van HR++ glas, rolluiken en horren. De moderne badkamer (2016) is een plek om tot rust te komen, uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Tweede verdieping: Mogelijkheden te over Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de Remeha Calenta HR CV-ketel en een nieuw Velux dakraam (2024). Deze ruimte is perfect geschikt om een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte te realiseren. Het dak is volledig geïsoleerd. Tuin, overkapping en garage De achtertuin (vernieuwd in 2021) is een absoluut hoogtepunt. Dankzij de brede aluminium terrasoverkapping over de volle breedte van de woning kunt u hier al vroeg in het voorjaar buiten zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met GeoCeramica tegels en kunstgras. Uniek voor deze woning is de eigen garage met elektrische sectionaalpoort (2021), waardoor u altijd beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de garage vindt u nog een handige stenen berging met elektra, ideaal voor de fietsen of een extra koelkast. Waarom Beltmolen 6 uw nieuwe thuis is: - Energielabel A: Lage energielasten en optimaal comfort. - Instapklaar: Moderne keuken, badkamer (2016) en tuin (2021). - Onderhoudsvriendelijk: Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. - Privacy en rust: Gelegen aan een verkeersluw pad met vrij uitzicht op groen. - Ruimte: 3 slaapkamers met een vaste trap naar de zolder (4e kamer mogelijk). - Extra’s: Eigen garage en een luxe terrasoverkapping. NIEUWSGIERIG? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING EN ERVAAR HET ZELF. Voor meer info kijk op beltmolen6.nl Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de branche brede meetinstructie (BBMI). Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------- English Beltmolen 6, Weert: Move-in ready living in a top location in Molenakker Are you looking for a cozy, almost fully modernized home where you can move in right away? Beltmolen 6 in Weert has it all: an energy label A, a modern kitchen and bathroom, a low-maintenance garden with a spacious canopy, and a private garage. Located in a quiet cul-de-sac with an unobstructed view of greenery, you can enjoy optimal peace in the highly sought-after Molenakker neighborhood. The perfect location Living in Molenakker means comfort for the whole family. Schools, playgrounds, and the supermarket are literally around the corner. Moreover, you can walk to the lively center of Weert within minutes. For those who travel a lot: the entrance to the A2 motorway is only 5 minutes away by car. At the front, you look out over a wide green strip, while at the back you enjoy complete privacy. Ground floor: Light and view Upon entering, you immediately experience the neat finish. The hall with a light tiled floor provides access to the modern toilet room (wall-mounted toilet and small sink) and the spacious living room. The living room, located at the rear, feels wonderfully bright and has direct access to the backyard. Conveniently, there is a large under-stair storage cupboard for extra storage. At the front is the open kitchen (2011). While cooking on the induction stove, you look out over the quiet, green path in front of the house. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher (renewed in 2021), combination oven, and a stylish stainless steel extractor hood. The entire ground floor is fitted with HR++ glazing and roller shutters. First floor: Comfortable sleeping The landing leads to three well-maintained bedrooms, all finished with a neat laminate floor and smooth plastered walls. The maintenance-friendly plastic window frames are equipped with HR++ glass, roller shutters, and mosquito screens. The modern bathroom (2016) is a place to relax, equipped with a spacious walk-in shower, a stylish washbasin cabinet, and a second wall-mounted toilet. Second floor: Plenty of possibilities Via a fixed staircase, you reach the spacious attic floor. Here you find the laundry connections, the Remeha Calenta HR central heating boiler, and a new Velux skylight (2024). This space is perfect for creating a fourth bedroom, a home office, or a hobby room. The roof is fully insulated. Garden, canopy, and garage The backyard (renewed in 2021) is an absolute highlight. Thanks to the wide aluminum terrace canopy spanning the full width of the house, you can sit outside early in the spring. The garden is laid out to be low maintenance with GeoCeramica tiles and artificial grass. Unique for this house is the private garage with an electric sectional door (2021), ensuring you always have parking on your own property. Next to the garage is a handy stone storage room with electricity, ideal for bicycles or an extra refrigerator. Why Beltmolen 6 is your new home: - Energy label A: Low energy costs and optimal comfort. - Move-in ready: Modern kitchen, bathroom (2016), and garden (2021). - Low maintenance: Almost entirely equipped with plastic window frames and roller shutters. - Privacy and peace: Located on a quiet path with an unobstructed view of greenery. - Space: 3 bedrooms with a fixed staircase to the attic (4th bedroom possible). - Extras: Private garage and a luxury terrace canopy. CURIOUS? MAKE AN APPOINTMENT FOR A VIEWING SOON AND EXPERIENCE IT FOR YOURSELF. For more information, visit beltmolen6.nl All mentioned dimensions and surfaces are indicative and measured according to the industry-wide measurement instruction (BBMI). No rights can be derived from this.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
362 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.