Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Saksen Weimarstraat 5

6006HH Weert • Limburg

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.964

Galería de fotos

Saksen Weimarstraat 5 Weert
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Instapklare tweekapper met een riante multifunctionele ruimte (momenteel kapsalon), 4 ruime slaapkamers en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel, nabij meerdere speelveldjes, scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - De woning beschikt over dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, heeft aluminium kozijnen met HR++ en HR+++ (triple) beglazing en is voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen, resulterend in energielabel A! - In de afgelopen jaren is o.a. de garage verbouwd tot kapsalon (2019) en zijn de badkamer (2020) en de achtertuin vernieuwd (2022-2023). - De multifunctionele ruimte (momenteel kapsalon) heeft vloerverwarming en is uitermate geschikt als ruime berging, speelkamer, hobbyruimte of wederom een kapsalon, praktijk of kantoor aan huis. - Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via een betegeld looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Via de oprit is er toegang tot de entree van de kapsalon. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De verdiepte trapkast beschikt over praktische bergruimte. De woonkamer is toegankelijk via een stijlvolle zwarte deur met glas. De ontvangsthal en woonkamer zijn afgewerkt met dezelfde eiken houten vloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met half-open keuken aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De grote raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Via een open (in 2021 groter gemaakte) doorgang is er toegang tot de keuken. Keuken (2014): De keuken is afgewerkt met een tegelvloer (2021) en beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een plintboiler, een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. Kapsalon en berging: Vanuit de keuken is er via het overdekte terras toegang tot de berging en de kapsalon. De voormalige garage is in 2019 naar voren uitgebreid en compleet verbouwd tot een kapsalon met een achterliggende berging. De kapsalon en berging hebben dak-, vloer- en gedeeltelijke muurisolatie. De kapsalon en berging zijn daarnaast afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. De kapsalon is smaakvol afgewerkt met fraaie houtlook- en hexagon tegels. De grote aluminium voorpui is voorzien van triple (HR+++ beglazing). Diverse elementen uit de kapsalon zullen meegaan met de huidige eigenaar. De ruimte is uitermate geschikt voor wederom een kapsalon, een praktijk of een kantoor aan huis. Ook is het mogelijk om deze multifunctionele ruimte in gebruik te nemen als berging, speelkamer of hobbyruimte. De achterliggende berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een grote schuifkastenwand en aansluitingen voor het witgoed. Er is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. In de schuifkastenwand bevindt zich de opstelling van de CV-ketel voor de berging en de kapsalon. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een ruime muurkast en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een grote muurkast, is voorzien van airconditioning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een grote muurkast, biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. Badkamer (2020): Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, extra toilet, designradiator en een waskom met een bijbehorend wastafelmeubel en een ronde verwarmde spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur, een draingoot en een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. Ook het bad is voorzien van een handdouche en beschikt over een praktische met mozaïek betegelde nis. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. De te openen raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, een extra (slaap)kamer en een stookruimte. Overloop: Vanuit de overloop zijn de extra (slaap)kamer en de stookruimte toegankelijk. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 4e Slaapkamer: Riante extra (slaap)kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Aan weerszijden bevinden zich in het schuine gedeelte bergkasten met veel praktische bergruimte. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Stookruimte: De stookruimte beschikt eveneens over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit (2019), de mechanische ventilatiebox en de omvorrmer van de zonnepanelen. Het te openen dakvenster zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Tuin (2022-2023): Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een ruim overdekt betegeld terras aan de woningzijde, een kunstgras gazon, een kleine plantenborder en een bestraat gedeelte met een extra terras aan de achterzijde van de tuin. Beide terrassen bieden voldoende ruimte voor een eethoek of loungeset. Vanuit beide terrassen is er een fraai zicht op de tuin. De tuin is geheel omheind en voorzien van een houten pergola, een buitenkraan, elektra en verlichting. Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime houten tuinberging (2022). De tuinberging is voorzien van een fraaie schuifdeur, beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Oprit: Aan de voorzijde van de kapsalon bevindt zich de oprit. De oprit biedt plaats om een auto op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel, nabij meerdere speelveldjes, scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Bijzonderheden: Diverse elementen uit de kapsalon zullen mee gaan.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.