Ir directamente al contenido
Logotipo de Frissen makelaardij & taxaties

Sint Luciastraat 30

6002BP Weert • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Sint Luciastraat 30 Weert
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop vrijstaande woning met garage en royale tuin, gelegen op een goede locatie in de woonwijk ‘Boshoven’   ALGEMEEN: De woning is vrij gelegen aan een ventweg, tegenover een royale groenvoorziening, in de woonwijk Boshoven (gemeente Weert). In de woonwijk zijn diverse voorzieningen aanwezig, die op enkele minuten van de woning zijn gelegen, zoals o.a. een 2-tal basisscholen, een kinderdagverblijf, een huisartsenpraktijk, een supermarkt en enkele horecazaken. De woning is aan de rand van de woonwijk gelegen en heeft een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) en diverse, belangrijke uitvalswegen. Het Weerter stadscentrum en het NS-intercitystation zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. De woning beschikt over circa 120 m² woonoppervlakte, een (droge) provisiekelder en een praktische bergzolder. Het perceel is maar liefst 505 m2 groot en biedt voldoende ruimte tot het uitbreiden van de woning. In deze woning kunt u écht uw eigen woonwensen realiseren. Geen standaard nieuwbouwafwerking, maar een solide basis die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren en inrichten. Indeling: SOUTERRAIN: Provisiekelder (10 m2) BEGANE GROND: Overdekte entree – royale hal met meterkast en vaste trap naar 1e verdieping - de woonkamer in L-vorm (30 m2) heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen die uitzicht bieden op de achtertuin en de groenvoorziening aan de voorzijde – woonkeuken (13 m2) met eenvoudige keukeninrichting voorzien van koelkast, oven, afzuigkap en gaskookplaat – een doorbraak vanuit de keuken naar de woonkamer is mogelijk waardoor een heerlijke leefruimte is te realiseren van circa 43 m2 - de naastgelegen bijkeuken (11 m2) met toiletruimte, biedt voldoende ruimte om spullen op te bergen en de was te doen – vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar 1E VERDIEPING: Overloop met vlizotrap naar bergzolder en een moderne toiletruimte met hangtoilet en fontein – slaapkamer I (13 m2) met muurkast en airconditioning – slaapkamer II (12 m2) – slaapkamer III (9 m2) met toegang tot dakterras – moderne (2010), geheel licht betegelde badkamer (7 m2) met bergkast, badmeubel en inloopdouche 2E VERDIEPING: Bergzolder met opstelplaats voor cv-ketel BIJGEBOUWEN: Vrijstaande garage met openslaande deuren (18 m2) en aangebouwde tuinberging (7 m2) TUIN: Eenvoudige voor-, zij- en achtertuin – de royale achtertuin is circa 20 meter diep en beschikt over een terras waarop men heerlijk kan genieten in het zonnetje (zuidwesten) – op de oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s TECHNISCHE ASPECTEN: ?*Bouwaard: traditioneel (in spouw m.u.v. aanbouw) ?*Vloeren: beton/ hout ?-Type dak: zadeldak/ plat dak ?*Dakbedekking: keramische dakpan/ bitumineuze dakbedekking? *Isolatie: dak (geïsoleerd met glaswoldekens in circa 2011)/ spouwmuur (geïsoleerd met ISO-parels in circa 2010)/ dubbel glas *Kozijnen: aluminium(grotendeels)/ hout *Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ jaartal circa 2013)? *Warmwatervoorziening: combi cv-ketel? *Extra voorzieningen: rolluiken (grotendeels)/ airconditioning (jaartal circa 2021) *Energielabel: E Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Junkers (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6002

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.