Direkt zum Inhalt
Logo von Frissen makelaardij & taxaties

Sint Luciastraat 30

6002BP Weert • Limburg

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Sint Luciastraat 30 Weert
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop vrijstaande woning met garage en royale tuin, gelegen op een goede locatie in de woonwijk ‘Boshoven’   ALGEMEEN: De woning is vrij gelegen aan een ventweg, tegenover een royale groenvoorziening, in de woonwijk Boshoven (gemeente Weert). In de woonwijk zijn diverse voorzieningen aanwezig, die op enkele minuten van de woning zijn gelegen, zoals o.a. een 2-tal basisscholen, een kinderdagverblijf, een huisartsenpraktijk, een supermarkt en enkele horecazaken. De woning is aan de rand van de woonwijk gelegen en heeft een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) en diverse, belangrijke uitvalswegen. Het Weerter stadscentrum en het NS-intercitystation zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. De woning beschikt over circa 120 m² woonoppervlakte, een (droge) provisiekelder en een praktische bergzolder. Het perceel is maar liefst 505 m2 groot en biedt voldoende ruimte tot het uitbreiden van de woning. In deze woning kunt u écht uw eigen woonwensen realiseren. Geen standaard nieuwbouwafwerking, maar een solide basis die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren en inrichten. Indeling: SOUTERRAIN: Provisiekelder (10 m2) BEGANE GROND: Overdekte entree – royale hal met meterkast en vaste trap naar 1e verdieping - de woonkamer in L-vorm (30 m2) heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen die uitzicht bieden op de achtertuin en de groenvoorziening aan de voorzijde – woonkeuken (13 m2) met eenvoudige keukeninrichting voorzien van koelkast, oven, afzuigkap en gaskookplaat – een doorbraak vanuit de keuken naar de woonkamer is mogelijk waardoor een heerlijke leefruimte is te realiseren van circa 43 m2 - de naastgelegen bijkeuken (11 m2) met toiletruimte, biedt voldoende ruimte om spullen op te bergen en de was te doen – vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar 1E VERDIEPING: Overloop met vlizotrap naar bergzolder en een moderne toiletruimte met hangtoilet en fontein – slaapkamer I (13 m2) met muurkast en airconditioning – slaapkamer II (12 m2) – slaapkamer III (9 m2) met toegang tot dakterras – moderne (2010), geheel licht betegelde badkamer (7 m2) met bergkast, badmeubel en inloopdouche 2E VERDIEPING: Bergzolder met opstelplaats voor cv-ketel BIJGEBOUWEN: Vrijstaande garage met openslaande deuren (18 m2) en aangebouwde tuinberging (7 m2) TUIN: Eenvoudige voor-, zij- en achtertuin – de royale achtertuin is circa 20 meter diep en beschikt over een terras waarop men heerlijk kan genieten in het zonnetje (zuidwesten) – op de oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s TECHNISCHE ASPECTEN: ?*Bouwaard: traditioneel (in spouw m.u.v. aanbouw) ?*Vloeren: beton/ hout ?-Type dak: zadeldak/ plat dak ?*Dakbedekking: keramische dakpan/ bitumineuze dakbedekking? *Isolatie: dak (geïsoleerd met glaswoldekens in circa 2011)/ spouwmuur (geïsoleerd met ISO-parels in circa 2010)/ dubbel glas *Kozijnen: aluminium(grotendeels)/ hout *Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ jaartal circa 2013)? *Warmwatervoorziening: combi cv-ketel? *Extra voorzieningen: rolluiken (grotendeels)/ airconditioning (jaartal circa 2021) *Energielabel: E Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
505 m²
Inhalt
527 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Junkers (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.