Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Sophiestraat 26

6006GH Weert • Limburg

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.229

Galería de fotos

Sophiestraat 26 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde tussenwoning met diepe tuin en volop mogelijkheden in Moesel! Ben jij starter of heb je een jong gezin en zoek je een fijne woning waar je zo in kunt, en die je stap voor stap nog helemaal eigen kunt maken? Dan is deze netjes onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Moesel precies wat je zoekt! De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, wat zorgt voor verrassend veel extra leefruimte.  De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en biedt een fijne plek om samen te komen. Dankzij de aanbouw (ca. 2010) met vloerverwarming geniet je hier van extra comfort en ruimte, ideaal voor een gezellige zithoek of speelhoek voor de kinderen. Met 3 slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling en energielabel C is dit een huis waar je direct vooruit kunt. Tegelijkertijd biedt het volop kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en verder te personaliseren. Kenmerken: + Woonoppervlakte ca. 96 m² + Perceel van 187 m² + Over de volle breedte uitgebouwd (ca. 2010) met vloerverwarming + Lichte woonkamer met open keuken + 3 slaapkamers en nette badkamer + Deels dubbel glas, deels HR-glas + 10 zonnepanelen (ca. 2020) + Nefit Proline cv-ketel (2017, huur) + Energielabel C + Diepe achtertuin op het westen met achterom + Grote tuinoverkapping en extra berging + Geheel netjes onderhouden Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale aanbouw, die zorgt voor extra leefruimte en is voorzien van vloerverwarming. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers en een derde kamer, ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar zich ook de cv-ketel (Nefit Proline, huur - € 37,46 p.m.) bevindt. Ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De diepe achtertuin van circa 14 meter ligt op het zonnige westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een grote aluminium overkapping, berging en achterom is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of het realiseren van jouw droomtuin. Ligging Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel. Speelveldjes, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en het wijk winkelcentrum zijn op loopafstand bereikbaar. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280) zijn op korte afstand bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen en wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag zien en denken met je mee over jouw volgende stap!

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.