Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Veldbloemstraat 23

6002CG Weert • Limburg

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.261

Galería de fotos

Veldbloemstraat 23 Weert
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze fijne twee-onder-een-kapwoning aan de Veldbloemstraat 23 in Weert – een huis met ruimte, rust én toekomstwaarde! A L G E M E E N De woning is gebouwd in 2001 en biedt verrassend veel leefruimte met een woonoppervlakte van 153 m². De inrichting is nog grotendeels zoals dat in 2001 modern was, wat jou de kans geeft om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Met de degelijke bouwkwaliteit, de energiezuinigheid en de vrije tuin als basis, is dit de perfecte plek om jouw droomhuis te creëren! De ruime indeling wordt nog versterkt door de aangebouwde serre aan de achterzijde – een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Boven zijn er twee extra kamers op de tweede verdieping, waarvan één met een dakkapel. Ideaal als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de vrij gelegen achtertuin. Geen directe achterburen betekent dat je hier in alle rust kunt genieten van je privacy – of dat nu met een kop koffie in de ochtendzon is, of tijdens lange zomeravonden met vrienden of familie. De woning is daarnaast ook nog eens energiezuinig en heeft een energielabel A. Door de 15 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, de HR-combiketel uit 2015, de rolluiken en de goede isolatiewaarde vanuit de bouw van de woning is deze woning energiezuinig en comfortabel! L O C A T I E Gelegen in de geliefde wijk Vrakker-West, woon je hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de kern van de wijk Boshoven waar Vrakker-West tegenaan ligt zijn alle voorzieningen aanwezig. De woonwijk heeft ook een actief verenigingsleven en een eigen lagere school. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Wonen in de regio Weert! De stad zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * zeer ruim woonhuis met aangebouwde serre * inpandige brede garage * vier slaapkamers met een goede maatvoering * bijzonder ruime en vrije tuin ! * 15 zonnepanelen ! * energielabel A! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Aan de voorzijde van de welkom kom je via de ruime oprit en de carport bij de voordeur. Bij binnenkomst in de hal is er plaats genoeg voor garderobe en vind je de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is ingericht met vrijhangend closet en fonteintje. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met grote raampartijen. Deze loopt door naar de achterzijde van de woning waar je de eettafel kan plaatsen dicht bij de keuken. De keuken is prima ingericht en is voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm-afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron en afwasmachine. Vanuit de keuken loop je zo de heerlijke tuinkamer/serre in en heb je meteen ook inpandig toegang naar de garage. Deze tuinkamer heeft brede glazen schuifpuien naar de tuin en zonwering waardoor de serre niet alleen een verlengstuk van jouw woning maar ook van jouw tuin is! De garage heeft een tegelvloer en kantelpoort met loopdeur. Ideaal om fietsen makkelijk binnen te zetten als je thuiskomt. Er is ook een deur naar de tuin en de verdeler van de vloerverwarming is hier geplaatst. De gehele begane grond heeft een tegelvloer met grotendeels vloerverwarming. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de ruime overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Net als de rest van de woning zijn ook op de slaapkamers rolluiken aangebracht. De eerste verdieping heeft een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte douchecabine, vrijhangend closet en een wastafel. T W E E D E V E R D I E P I N G Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en de combiketel aangebracht en je hebt toegang tot twee aparte kamers. De vierde slaapkamer met dakkapel (met rolluiken) aan de achterzijde van de woning is een heerlijke lichte en fijne slaapkamer. Ook ideaal als thuiswerkplek! Er is nog een tweede kamer die je gaat gebruiken als een ideale zolderkamer of nog een extra vijfde slaapkamer van maakt. Via deze kamer is er een vlizotrap naar de bergzolder die zich nog boven de kamers bevindt! T U I N Aan de voorzijde van de woning is een fijne onderhoudsvriendelijke voortuin en een brede oprit met carport naar de woning en de garage. In de achtertuin waardoor je enorm verrast wordt door de ruimte en de privacy omdat er geen directe achterburen zijn! De tuin is mooi aangelegd met terras, borders, gazon en een tuinpad naar het tuinhuis. Er is geen inkijk van achterburen en door ruimte van de tuin kan je hier optimaal genieten van alle zonuren!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
604 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6002

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.