Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Veldbloemstraat 23

6002CG Weert • Limburg

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.261

Galerie de photos

Veldbloemstraat 23 Weert
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze fijne twee-onder-een-kapwoning aan de Veldbloemstraat 23 in Weert – een huis met ruimte, rust én toekomstwaarde! A L G E M E E N De woning is gebouwd in 2001 en biedt verrassend veel leefruimte met een woonoppervlakte van 153 m². De inrichting is nog grotendeels zoals dat in 2001 modern was, wat jou de kans geeft om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Met de degelijke bouwkwaliteit, de energiezuinigheid en de vrije tuin als basis, is dit de perfecte plek om jouw droomhuis te creëren! De ruime indeling wordt nog versterkt door de aangebouwde serre aan de achterzijde – een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Boven zijn er twee extra kamers op de tweede verdieping, waarvan één met een dakkapel. Ideaal als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de vrij gelegen achtertuin. Geen directe achterburen betekent dat je hier in alle rust kunt genieten van je privacy – of dat nu met een kop koffie in de ochtendzon is, of tijdens lange zomeravonden met vrienden of familie. De woning is daarnaast ook nog eens energiezuinig en heeft een energielabel A. Door de 15 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, de HR-combiketel uit 2015, de rolluiken en de goede isolatiewaarde vanuit de bouw van de woning is deze woning energiezuinig en comfortabel! L O C A T I E Gelegen in de geliefde wijk Vrakker-West, woon je hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de kern van de wijk Boshoven waar Vrakker-West tegenaan ligt zijn alle voorzieningen aanwezig. De woonwijk heeft ook een actief verenigingsleven en een eigen lagere school. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Wonen in de regio Weert! De stad zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * zeer ruim woonhuis met aangebouwde serre * inpandige brede garage * vier slaapkamers met een goede maatvoering * bijzonder ruime en vrije tuin ! * 15 zonnepanelen ! * energielabel A! I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Aan de voorzijde van de welkom kom je via de ruime oprit en de carport bij de voordeur. Bij binnenkomst in de hal is er plaats genoeg voor garderobe en vind je de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is ingericht met vrijhangend closet en fonteintje. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met grote raampartijen. Deze loopt door naar de achterzijde van de woning waar je de eettafel kan plaatsen dicht bij de keuken. De keuken is prima ingericht en is voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm-afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron en afwasmachine. Vanuit de keuken loop je zo de heerlijke tuinkamer/serre in en heb je meteen ook inpandig toegang naar de garage. Deze tuinkamer heeft brede glazen schuifpuien naar de tuin en zonwering waardoor de serre niet alleen een verlengstuk van jouw woning maar ook van jouw tuin is! De garage heeft een tegelvloer en kantelpoort met loopdeur. Ideaal om fietsen makkelijk binnen te zetten als je thuiskomt. Er is ook een deur naar de tuin en de verdeler van de vloerverwarming is hier geplaatst. De gehele begane grond heeft een tegelvloer met grotendeels vloerverwarming. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de ruime overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Net als de rest van de woning zijn ook op de slaapkamers rolluiken aangebracht. De eerste verdieping heeft een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, een aparte douchecabine, vrijhangend closet en een wastafel. T W E E D E V E R D I E P I N G Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en de combiketel aangebracht en je hebt toegang tot twee aparte kamers. De vierde slaapkamer met dakkapel (met rolluiken) aan de achterzijde van de woning is een heerlijke lichte en fijne slaapkamer. Ook ideaal als thuiswerkplek! Er is nog een tweede kamer die je gaat gebruiken als een ideale zolderkamer of nog een extra vijfde slaapkamer van maakt. Via deze kamer is er een vlizotrap naar de bergzolder die zich nog boven de kamers bevindt! T U I N Aan de voorzijde van de woning is een fijne onderhoudsvriendelijke voortuin en een brede oprit met carport naar de woning en de garage. In de achtertuin waardoor je enorm verrast wordt door de ruimte en de privacy omdat er geen directe achterburen zijn! De tuin is mooi aangelegd met terras, borders, gazon en een tuinpad naar het tuinhuis. Er is geen inkijk van achterburen en door ruimte van de tuin kan je hier optimaal genieten van alle zonuren!

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
604 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.