Ir directamente al contenido
Logotipo de Koster Di Giacomo

Achterherengracht 7

1382XT Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 8.081

Galería de fotos

Achterherengracht 7 Weesp
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, luxe en volledig instapklaar wonen midden in de historische vesting van Weesp, op slechts 5 minuten lopen van het station. Je hoeft enkel nog je meubels neer te zetten! In het charmante centrum van Weesp ligt deze karakteristieke stadswoning uit 1902 van 86 m², gelegen op een perceel eigen grond van 70 m². De woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en is tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Dankzij de lichte afwerking en hoge plafonds voelt de living bijzonder ruim en aangenaam licht aan. Met drie volwaardige slaapkamers, een luxe keuken en een gezellige patiotuin met achterom op het zuiden woon je hier uiterst comfortabel en zorgeloos. Bovendien bevindt het NS-station zich op slechts vijf minuten loopafstand – binnen 16 minuten sta je op Amsterdam Centraal. ________________________________________ Waarom je hier wilt wonen - Volledig instapklare stadswoning uit 1902 - Gerenoveerd met oog voor detail - 86 m² woonoppervlak op 70 m² eigen grond - Drie volwaardige slaapkamers - Luxe keuken met alle benodigde apparatuur - Fraaie patiotuin met achterom op het zuiden - Gelegen op loopafstand van station en centrum ________________________________________ Indeling Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast en garderobe, fraaie living met trap naar eerste verdieping, houtkachel, L-vormige open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, hal met entree naar patiotuin met achterom op het zonnig zuiden en entree naar wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en modern toilet met fontein. Eerste verdieping: overloop met trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet en een royale tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel. Tweede verdieping: voorzolder met ruimte voor de c.v. apparatuur en bergruimte en een royale derde slaapkamer eveneens voorzien van bergruimte en een dakraam. ________________________________________ Buitenruimte De woning beschikt over een fraaie zonnige patiotuin op het zuiden met veel privacy en een achterom voor fiets of scooter. ________________________________________ Afwerking & comfort - Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden - Houten vloer door de gehele woning - Strak gestucte wanden en plafonds - Houtkachel in de living - Modern en luxe sanitair - Luxe keuken met alle benodigde apparatuur ________________________________________ Ligging Gelegen in de historische vesting van Weesp: een sfeervolle woonomgeving met een dorps karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum met winkels, horeca en terrassen ligt op loopafstand, evenals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. - NS-station Weesp op 5 minuten loopafstand - Amsterdam Centraal in 16 minuten bereikbaar - Goede bereikbaarheid richting A1, A9 en A10 - Nabij natuur, de Vecht en diverse recreatiemogelijkheden ________________________________________ Kortom Een stijlvolle en volledig instapklare stadswoning uit 1902 op een toplocatie in Weesp, met een royale zonnige patiotuin op het zuiden met achterom en alle moderne comfort. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan je zien!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
284 m³
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1382

Mapas de Google

Vista geográfica Weesp

Explora Weesp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weesp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weesp. En 2025 había 24.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.765.

Inhabitantes

24.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.765

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

908

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weesp
Año Inhabitantes
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weesp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Nivel académico

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.457

Etiqueta C

2.440

Etiqueta B

1.580

Etiqueta A+++

1.031

Etiqueta E

994

Etiqueta D

905

Etiqueta F

598

Etiqueta G

553

Etiqueta A++

370

Etiqueta A+

209

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weesp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.195

Actividad empresarial en Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 4.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weesp
Periodo Delitos
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weesp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weesp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer viviendas in Weesp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.