Jump to content
Logo of Koster Di Giacomo

Achterherengracht 7

1382XT Weesp • Noord-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 8.081

Photo Gallery

Achterherengracht 7 Weesp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Licht, luxe en volledig instapklaar wonen midden in de historische vesting van Weesp, op slechts 5 minuten lopen van het station. Je hoeft enkel nog je meubels neer te zetten! In het charmante centrum van Weesp ligt deze karakteristieke stadswoning uit 1902 van 86 m², gelegen op een perceel eigen grond van 70 m². De woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en is tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Dankzij de lichte afwerking en hoge plafonds voelt de living bijzonder ruim en aangenaam licht aan. Met drie volwaardige slaapkamers, een luxe keuken en een gezellige patiotuin met achterom op het zuiden woon je hier uiterst comfortabel en zorgeloos. Bovendien bevindt het NS-station zich op slechts vijf minuten loopafstand – binnen 16 minuten sta je op Amsterdam Centraal. ________________________________________ Waarom je hier wilt wonen - Volledig instapklare stadswoning uit 1902 - Gerenoveerd met oog voor detail - 86 m² woonoppervlak op 70 m² eigen grond - Drie volwaardige slaapkamers - Luxe keuken met alle benodigde apparatuur - Fraaie patiotuin met achterom op het zuiden - Gelegen op loopafstand van station en centrum ________________________________________ Indeling Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast en garderobe, fraaie living met trap naar eerste verdieping, houtkachel, L-vormige open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, hal met entree naar patiotuin met achterom op het zonnig zuiden en entree naar wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en modern toilet met fontein. Eerste verdieping: overloop met trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet en een royale tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel. Tweede verdieping: voorzolder met ruimte voor de c.v. apparatuur en bergruimte en een royale derde slaapkamer eveneens voorzien van bergruimte en een dakraam. ________________________________________ Buitenruimte De woning beschikt over een fraaie zonnige patiotuin op het zuiden met veel privacy en een achterom voor fiets of scooter. ________________________________________ Afwerking & comfort - Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden - Houten vloer door de gehele woning - Strak gestucte wanden en plafonds - Houtkachel in de living - Modern en luxe sanitair - Luxe keuken met alle benodigde apparatuur ________________________________________ Ligging Gelegen in de historische vesting van Weesp: een sfeervolle woonomgeving met een dorps karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum met winkels, horeca en terrassen ligt op loopafstand, evenals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. - NS-station Weesp op 5 minuten loopafstand - Amsterdam Centraal in 16 minuten bereikbaar - Goede bereikbaarheid richting A1, A9 en A10 - Nabij natuur, de Vecht en diverse recreatiemogelijkheden ________________________________________ Kortom Een stijlvolle en volledig instapklare stadswoning uit 1902 op een toplocatie in Weesp, met een royale zonnige patiotuin op het zuiden met achterom en alle moderne comfort. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan je zien!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
70 m²
Content
284 m³
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1382

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.