Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Achterherengracht 11

1382XT Weesp • Noord-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 7.031

Photo Gallery

Achterherengracht 11 Weesp
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen, maar helemaal in stijl gerenoveerd? Het kan! Soms kom je een huis tegen waar je op slag verliefd op wordt; dit is er zo één. Deze karakteristieke stadswoning van 96 m² ligt in een leuk straatje in het centrum van Weesp. In 2018 is het huis volledig gemoderniseerd, waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven en er ook nog eens een goed energielabel B is. Er is eigenlijk niets dat niet is aangepakt en alles heeft een hoog afwerkingsniveau. Het begint al bij de entree; de dubbele stalen deuren geven een gevoel van luxe, licht en ruimte. In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten visgraat vloer, de wanden en het plafond zijn glad gestuukt, er is een mooie gashaard en op maat gemaakte kasten. Via de openslaande deuren loop je naar de patio waar het heerlijk beschut genieten is. Door de openslaande deuren wordt de woonkamer gevoelsmatig verlengd. De moderne keuken kan worden afgesloten van de woonkamer door een stalen taatsdeur. De luxe afwerking wordt verder naar boven doorgetrokken. De overloop is modern afgewerkt door de grote (schuif)raampartij in stalen kozijnen Er zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ligbad. De ligging is perfect: in het oude centrum van Weesp. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager, een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Er zijn verschillende restaurantjes en cafés. Het theater en de bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk) zijn letterlijk om de hoek. Ook het NS-station van Weesp is dichtbij, in slechts drie minuten fiets je hier naar toe. Er zijn goede en frequente verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Indeling: Begane grond: Entree, hal met dubbele stalen deuren naar de lichte woonkamer voorzien van een gashaard. De openslaande deuren geven toegang tot de patio met berging, gesitueerd op het zuiden. Via een stalen taatsdeur kom je in de moderne keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis met dubbele oven. De bijkeuken is via de keuken te bereiken. Er zijn op maat gemaakte inbouwkasten en een aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken kom je in de toiletruimte met een modern toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Overloop, een lichte slaapkamer aan de voorzijde en de master bedroom met op maat gemaakte kastenwand en grote dakkapel (2018) aan de achterzijde. In beide kamers zijn de fraaie houten balken in het zicht gelaten. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met extra wastafel. Verder veel opbergruimte achter de knieschotten én een inbouwkast met daarin de cv-installatie. Kortom, hier wil je wonen! Verhuisdozen uitpakken en wonen maar. In het kort: o Woonoppervlakte: 96 m² o Perceeloppervlakte: 60 m² eigen grond o Drie slaapkamers o Energielabel: B o Gashaard o Volledig gerenoveerd in 2018 o Hoog afwerkingsniveau o Parkeren middels vergunning, € 25,- per 6 maanden

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
60 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHRNL 30-34/5-5 R3 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1382

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.