Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Achterherengracht 11

1382XT Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 7.031

Galerie de photos

Achterherengracht 11 Weesp
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek wonen, maar helemaal in stijl gerenoveerd? Het kan! Soms kom je een huis tegen waar je op slag verliefd op wordt; dit is er zo één. Deze karakteristieke stadswoning van 96 m² ligt in een leuk straatje in het centrum van Weesp. In 2018 is het huis volledig gemoderniseerd, waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven en er ook nog eens een goed energielabel B is. Er is eigenlijk niets dat niet is aangepakt en alles heeft een hoog afwerkingsniveau. Het begint al bij de entree; de dubbele stalen deuren geven een gevoel van luxe, licht en ruimte. In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten visgraat vloer, de wanden en het plafond zijn glad gestuukt, er is een mooie gashaard en op maat gemaakte kasten. Via de openslaande deuren loop je naar de patio waar het heerlijk beschut genieten is. Door de openslaande deuren wordt de woonkamer gevoelsmatig verlengd. De moderne keuken kan worden afgesloten van de woonkamer door een stalen taatsdeur. De luxe afwerking wordt verder naar boven doorgetrokken. De overloop is modern afgewerkt door de grote (schuif)raampartij in stalen kozijnen Er zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ligbad. De ligging is perfect: in het oude centrum van Weesp. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager, een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Er zijn verschillende restaurantjes en cafés. Het theater en de bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk) zijn letterlijk om de hoek. Ook het NS-station van Weesp is dichtbij, in slechts drie minuten fiets je hier naar toe. Er zijn goede en frequente verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Indeling: Begane grond: Entree, hal met dubbele stalen deuren naar de lichte woonkamer voorzien van een gashaard. De openslaande deuren geven toegang tot de patio met berging, gesitueerd op het zuiden. Via een stalen taatsdeur kom je in de moderne keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis met dubbele oven. De bijkeuken is via de keuken te bereiken. Er zijn op maat gemaakte inbouwkasten en een aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken kom je in de toiletruimte met een modern toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Overloop, een lichte slaapkamer aan de voorzijde en de master bedroom met op maat gemaakte kastenwand en grote dakkapel (2018) aan de achterzijde. In beide kamers zijn de fraaie houten balken in het zicht gelaten. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met extra wastafel. Verder veel opbergruimte achter de knieschotten én een inbouwkast met daarin de cv-installatie. Kortom, hier wil je wonen! Verhuisdozen uitpakken en wonen maar. In het kort: o Woonoppervlakte: 96 m² o Perceeloppervlakte: 60 m² eigen grond o Drie slaapkamers o Energielabel: B o Gashaard o Volledig gerenoveerd in 2018 o Hoog afwerkingsniveau o Parkeren middels vergunning, € 25,- per 6 maanden

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
60 m²
Contenu
335 m³
Autre espace intérieur
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHRNL 30-34/5-5 R3 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.